Vastgoed Meetjesland
Adegem-Dorp 17 9991 Maldegem (Adegem)

Charmante woning op 998m² met 3 slaapkamers € 465.000

Rapenbrugstraat 28, 9990 Maldegem
Ref: Rapenbrugstraat 28 9990 Maldegem
3 slaapkamers
1 badkamer
219 m² woonopp.
998 m² grondopp.
EPC: 133 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1955

Prachtige woning gelegen op een perceel van 998m² nabij het centrum van Maldegem. Het huis bezit heel wat leuke elementen zoals de rode voordeur, de houtcassette, de ingemaakte kasten, de landelijke keuken met gasvuur, een bijgebouw met aparte keuken, een coole boomhut, ... . 
Het huis is doorheen de jaren perfect onderhouden en gerenoveerd, wat maakt dat deze woning helemaal aan alle eisen voldoet. Met een leuke en ruime tuin dé perfecte match voor elk gezin!

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 219m² en biedt u maar liefst 3 ruime slaapkamers waarvan één met dressing, een recente badkamer met prachtige inloopdouche, een bureelruimte en een zolder met vaste trap op de verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en landelijke leefruimte, een geheel ingerichte en prachtige keuken met gasvuur, een droge kelder, een praktische wasplaats en een apart toilet. Aansluitend hebt u nog eens een apart bijgebouw ingericht met keuken en houtvuur.
Wat ook praktisch is, is de dubbele garage van 65m² met automatische poort bereikbaar via de oprit. 

Daarnaast is deze nog eens zeer energiezuinig getuige het EPC 'B', dankzij de spouwmuurisolatie, de gascondensatieketel, zonneboiler, 16 zonnepanelen, ... . 

Kortom, een charmante woning met echt heel veel troeven.
Neem contact op met ons via [email protected] of 0478 21 85 86 

Algemeen: 
- Bouwjaar: 1955
- EPC: 133kWh/m² - label B
- CV-aardgas 
- 16 zonnepanelen
- Zonneboiler 
- Asbestvrij
- Keuringsattest elektriciteit: conform gekeurd
- 219m² bewoonbare oppervlakte (zonder garage)
 
Virtueel bezoek

Naam
de Jonge Bram
GSM
+32 478 21 85 86
E-mail

Prijs
€ 465.000

Gelijkvloers

Dienstenhal
4 m²
inkom
Woonkamer
14 m²
Eetkamer
21 m²
Keuken
17 m²
Wasplaats
5 m²
Dienstenhal
2 m²
achterinkom
Toilet
1,5 m²
Kelder
8 m²
droge kelder
Garage
65 m²
dubbele garage met automatische poort
Berging
5 m²
overdekte fietsenberging
Veranda
25 m²
bijgebouw

Verdieping 1

Dienstenhal
5 m²
nachthal
Slaapkamer
12 m²
Badkamer
6 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
16 m²
met aansluitende dressing
Berging
2 m²
Bureau
6 m²
bureel op overloop
Dressing
5 m²

Verdieping 2

Zolder
15 m²
via vaste trap met alle technieken

EPC
133 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240306-0003166132-RES-3
Label
epc waarde b
133 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
998 m²
Bewoonbare opp.
219 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
1955
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Open
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand