Vastgoed Meetjesland
Adegem-Dorp 17 9991 Maldegem (Adegem)

Prachtige villa op een toplocatie te Maldegem € 695.000

Marnix D'Havelooselaan 11, 9990 Maldegem
Ref: Marnix D'havelooselaan 11 9990 Maldegem
4 slaapkamers
2 badkamers
227 m² woonopp.
744 m² grondopp.
EPC: 184 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2007

Deze unieke villa is gelegen op een perceel van 744m² op een toplocatie te Maldegem helemaal op het einde van een doodlopende straat. Rust, groen, privacy, ruimte, luxe, ... Woorden genoeg om deze woning te beschrijven. 

Het huis  heeft een bewoonbare oppervlakte van 227m². Het biedt u maar liefst 4 slaapkamers en 2 ruime badkamers waarvan de master bedroom op de gelijkvloerse verdieping verbonden is met een binnenpatio met saunaton. Perfect om tot in de late uurtjes te kunnen genieten. 
Typerend voor de leefruimte is de openheid en de verbinding met de aangelegde tuin en vijver. Daarnaast is de keuken voorzien van allerlei kwalitatieve materialen met zowel het kook/was-eiland, de ingebouwde diepvries, de vaatwas op hoogte en een ingebouwde koffiezet van Miele. Aansluitend is er nog een extra bureelruimte met ingemaakte kasten. 
Voor de wijnliefhebbers onder ons is tevens een droge en koele wijnkelder aanwezig met ingemetste wijnnissen. 
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. 

Het huis is voorzien van een ruime garage met voldoende plaats voor extra berging én een bijkomende carport. 
Daarnaast zijn alle screens bedienbaar via het geïntegreerd domoticasysteem.

Kortom, een volledig afgewerkte villa met voldoende ruimte op een schitterende en rustige locatie te Maldegem. 

Graag een bezoek? Meer info via [email protected] of 0478 21 85 86 
 
Virtueel bezoek

Naam
de Jonge Bram
GSM
+32 478 21 85 86
E-mail

Prijs
€ 695.000

Verdieping -1

Kelder
12 m²
droge wijnkelder met ingemetst wijnrek

Gelijkvloers

Dienstenhal
5 m²
inkomhal
Toilet
1,5 m²
Dressing
4 m²
ingemaakte dressingkast
Slaapkamer
15 m²
Badkamer
7 m²
met ligbad en inloopdouche
Terras
28 m²
binnenpatio met saunaton aansluitend op slaapkamer
Wasplaats
15 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
18 m²
geheel geïnstalleerd met ingebouwde diepvries en koffiezet
Eetkamer
17 m²
Bureau
12 m²
Garage
32 m²
met automatische poort
Parkeerplaats
24 m²
carport
Tuinhuis
14 m²
Terras
40 m²
terras in tuin aansluitend met leefruimte

Verdieping 1

Dienstenhal
9 m²
nachthal
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
13 m²
Badkamer
6 m²
met douche, lavabo en toilet

EPC
184 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240313-0003169156-RES-1
Label
epc waarde b
184 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
744 m²
Bewoonbare opp.
227 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2007
Beschikbaar
bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand