Werken en wonen. Handelspand met woonst te Kleit € 485.000
Kleitkalseide 69, 9990 Maldegem
Ref: KleitkalseidewinkelC
/242/3746000242000004749.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004750.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004751.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004752.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004753.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004754.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004755.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004756.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004757.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004758.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004759.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004760.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004761.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004762.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004763.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004764.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004765.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004766.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004767.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004768.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004769.jpg/Foobar)
/242/3746000242000004770.jpg/Foobar)
Unieke Woon-Werkcombinatie: Deze eigendom biedt een zeldzame kans om te wonen en te werken op één locatie, wat zowel gemak als efficiëntie voor de eigenaar met zich meebrengt.
Veelzijdige Mogelijkheden: Of het nu gaat om het voortzetten van de huidige beenhouwerij (het groot en klein werkmateriaal is inbegrepen in de prijs), het omvormen tot een traiteurzaak, of zelfs het ontwikkelen van een geheel nieuw concept, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een totale oppervlakte van 730m² zijn er tal van opties voor uitbreiding en diversificatie.
Centrale Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Maldegem-Kleit, profiteert deze eigendom van een constant stroom van potentiële klanten, zowel lokale bewoners als passanten.
Instapklaar en Goed onderhouden: Met 4 slaapkamers en instapklare voorzieningen, is deze woning direct klaar voor bewoning, terwijl het handelspand in uitstekende staat verkeert, waardoor de nieuwe eigenaar zich kan concentreren op groei en ontwikkeling.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Veelzijdige Mogelijkheden: Of het nu gaat om het voortzetten van de huidige beenhouwerij (het groot en klein werkmateriaal is inbegrepen in de prijs), het omvormen tot een traiteurzaak, of zelfs het ontwikkelen van een geheel nieuw concept, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een totale oppervlakte van 730m² zijn er tal van opties voor uitbreiding en diversificatie.
Centrale Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Maldegem-Kleit, profiteert deze eigendom van een constant stroom van potentiële klanten, zowel lokale bewoners als passanten.
Instapklaar en Goed onderhouden: Met 4 slaapkamers en instapklare voorzieningen, is deze woning direct klaar voor bewoning, terwijl het handelspand in uitstekende staat verkeert, waardoor de nieuwe eigenaar zich kan concentreren op groei en ontwikkeling.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
| Naam |
Peter De Keyser
|
| GSM |
+32 496 51 22 62
|
| Prijs |
€ 485.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 763,00
|
Gelijkvloers
| Opslagruimte |
30 m²
Beenhouwerij/winkel/handelsruimte
|
| Opslagruimte |
42 m²
Atelier/werkplaats/opslag
|
| Berging |
82 m²
Grote berging in tuin met koelcel
|
| Woonkamer |
22 m²
|
| Keuken |
22 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Tuinhuis |
10 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
35 m²
|
| EPC |
345 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240209-003137473-Res-1
|
| Label |
|
345 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
730 m²
|
| Bewoonbare opp. |
286 m²
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20240209-000397.000 Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand