Vastgoed Meetjesland
Adegem-Dorp 17 9991 Maldegem (Adegem)

Werken en wonen. Handelspand met woonst te Kleit € 495.000

Kleitkalseide 69, 9990 Maldegem
Ref: KleitkalseidewinkelC
4 slaapkamers
1 badkamer
286 m² woonopp.
730 m² grondopp.
EPC: 345 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1850

Unieke Woon-Werkcombinatie: Deze eigendom biedt een zeldzame kans om te wonen en te werken op één locatie, wat zowel gemak als efficiëntie voor de eigenaar met zich meebrengt.
 Veelzijdige Mogelijkheden: Of het nu gaat om het voortzetten van de huidige beenhouwerij (het groot en klein werkmateriaal is inbegrepen in de prijs), het omvormen tot een traiteurzaak, of zelfs het ontwikkelen van een geheel nieuw concept, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een totale oppervlakte van 730m² zijn er tal van opties voor uitbreiding en diversificatie.
 Centrale Ligging: Gelegen in het bruisende centrum van Maldegem-Kleit, profiteert deze eigendom van een constant stroom van potentiële klanten, zowel lokale bewoners als passanten.
Instapklaar en Goed onderhouden: Met 4 slaapkamers en instapklare voorzieningen, is deze woning direct klaar voor bewoning, terwijl het handelspand in uitstekende staat verkeert, waardoor de nieuwe eigenaar zich kan concentreren op groei en ontwikkeling.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Virtueel bezoek

Naam
Peter De Keyser
GSM
+32 496 51 22 62
E-mail

Prijs
€ 495.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 763,00

Gelijkvloers

Opslagruimte
30 m²
Beenhouwerij/winkel/handelsruimte
Opslagruimte
42 m²
Atelier/werkplaats/opslag
Berging
82 m²
Grote berging in tuin met koelcel
Woonkamer
22 m²
Keuken
22 m²
Badkamer
5 m²
Tuinhuis
10 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
16,5 m²
Slaapkamer
14 m²

Verdieping 2

Zolder
35 m²

EPC
345 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240209-003137473-Res-1
Label
epc waarde d
345 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
730 m²
Bewoonbare opp.
286 m²

Bouwjaar
1850
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
20240209-000397.000 Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand