Exclusieve villa op een toplocatie € 1.285.000
Murkel 1/c, 9991 Adegem
Ref: Murkel
Uniek in het Meetjesland.
Ervaar het ultieme woongenot in deze uitzonderlijke villa, perfect gelegen voor wie zoekt naar een oase van rust en privacy.
Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van deze exclusieve villa, waar luxe en comfort perfect in harmonie zijn.
Ervaar het ultieme woongenot in deze uitzonderlijke villa, perfect gelegen voor wie zoekt naar een oase van rust en privacy.
- Uitmuntende Ligging: Deze villa is gesitueerd in een rustige en schilderachtige omgeving, ideaal voor wie houdt van sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Strategisch geplaatst met vlotte verbindingen naar Aalter (E40), Maldegem en Eeklo (5m van AZ-Alma)
- Prachtig Zicht: Vanuit de weelderige woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op de uitgestrekte tuin. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
- Adembenemende Tuin: Omringd door een prachtig aangelegde tuin van 3121m², vormt deze villa een waar paradijs. De tuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de natuur.
- Weelderige Voorzieningen: U vindt hier alles wat u nodig heeft voor een luxueuze levensstijl: een schitterend zwembad met poolhouse, een ruime garage en een exclusieve wijnkelder. Deze voorzieningen tillen uw woonervaring naar een hoger niveau.
- Hoogwaardige Materialen en Afwerking: In iedere ruimte van de villa zijn alleen de meest exclusieve materialen gebruikt. De afwerking is van het hoogste niveau, met een oog voor detail dat getuigt van vakmanschap en verfijning.
- Duurzaamheid: Voorzien van geavanceerde zonnepanelen en een efficiënte warmtepomp, combineert deze villa comfort met energiezuinig wonen. Een milieubewuste keuze zonder concessies te doen aan luxe.
- Royale Leefruimtes: De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en twee elegante badkamers, ontworpen voor ultiem comfort
Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van deze exclusieve villa, waar luxe en comfort perfect in harmonie zijn.
Naam |
Peter De Keyser
|
GSM |
Prijs |
€ 1.285.000
|
Verdieping -1
Kelder |
42 m²
Kelder onder garage
|
Gelijkvloers
Dienstenhal |
21 m²
|
Woonkamer |
48 m²
|
Bureau |
16 m²
|
Toilet |
2 m²
|
Keuken |
27 m²
|
Berging |
9,2 m²
|
Wasplaats |
7,8 m²
|
Toilet |
1,3 m²
|
Garage |
44 m²
|
Garage |
45 m²
carport
|
Zwembad |
70 m²
poolhouse bij zwembad
|
Tuinhuis |
50 m²
|
Verdieping 1
Zolder |
40 m²
zolder boven garage
|
Slaapkamer |
16,5 m²
|
Slaapkamer |
13,5 m²
|
Slaapkamer |
14,65 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Badkamer |
18 m²
|
Badkamer |
3,6 m²
|
Dienstenhal |
19 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
55 m²
|
EPC |
187 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240601-003265287-res-1
|
Label |
|
187 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
3.121 m²
|
Bewoonbare opp. |
330 m²
|
Alarm |
Ja
|
Bronwater |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Bouwjaar |
2001
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Luxe afwerking
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand