Vastgoed Meetjesland
Adegem-Dorp 17 9991 Maldegem (Adegem)
E.[email protected]

Exclusieve villa op een toplocatie € 1.285.000

Murkel 1/c, 9991 Adegem
Ref: Murkel
4 slaapkamers
2 badkamers
330 m² woonopp.
3.121 m² grondopp.
EPC: 187 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2001

Uniek in het Meetjesland. 
Ervaar het ultieme woongenot in deze uitzonderlijke villa, perfect gelegen voor wie zoekt naar een oase van rust en privacy.
  • Uitmuntende Ligging: Deze villa is gesitueerd in een rustige en schilderachtige omgeving, ideaal voor wie houdt van sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Strategisch geplaatst met vlotte verbindingen naar Aalter (E40), Maldegem en Eeklo (5m van AZ-Alma)
  • Prachtig Zicht: Vanuit de weelderige woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op de uitgestrekte tuin. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
  • Adembenemende Tuin: Omringd door een prachtig aangelegde tuin van 3121m², vormt deze villa een waar paradijs. De tuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de natuur.
  • Weelderige Voorzieningen: U vindt hier alles wat u nodig heeft voor een luxueuze levensstijl: een schitterend zwembad met poolhouse, een ruime garage en een exclusieve wijnkelder. Deze voorzieningen tillen uw woonervaring naar een hoger niveau.
  • Hoogwaardige Materialen en Afwerking: In iedere ruimte van de villa zijn alleen de meest exclusieve materialen gebruikt. De afwerking is van het hoogste niveau, met een oog voor detail dat getuigt van vakmanschap en verfijning.
  • Duurzaamheid: Voorzien van geavanceerde zonnepanelen en een efficiënte warmtepomp, combineert deze villa comfort met energiezuinig wonen. Een milieubewuste keuze zonder concessies te doen aan luxe.
  • Royale Leefruimtes: De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en twee elegante badkamers, ontworpen voor ultiem comfort
Deze unieke villa is ontworpen om te genieten. De combinatie van ongeëvenaarde luxe, volledige privacy en serene rust maakt dit een buitengewone woonervaring. Hier voelt elke dag aan als een vakantie in uw eigen paradijs.
Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van deze exclusieve villa, waar luxe en comfort perfect in harmonie zijn.  
Virtueel bezoek

Naam
Peter De Keyser
GSM
+32 496 51 22 62
E-mail
[email protected]

Prijs
€ 1.285.000

Verdieping -1

Kelder
42 m²
Kelder onder garage

Gelijkvloers

Dienstenhal
21 m²
Woonkamer
48 m²
Bureau
16 m²
Toilet
2 m²
Keuken
27 m²
Berging
9,2 m²
Wasplaats
7,8 m²
Toilet
1,3 m²
Garage
44 m²
Garage
45 m²
carport
Zwembad
70 m²
poolhouse bij zwembad
Tuinhuis
50 m²

Verdieping 1

Zolder
40 m²
zolder boven garage
Slaapkamer
16,5 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Slaapkamer
14,65 m²
Slaapkamer
13 m²
Badkamer
18 m²
Badkamer
3,6 m²
Dienstenhal
19 m²

Verdieping 2

Zolder
55 m²

EPC
187 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240601-003265287-res-1
Label
epc waarde b
187 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
3.121 m²
Bewoonbare opp.
330 m²

Alarm
Ja
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2001
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand