Ruime woning met 3 slaapkamers in Eeklo € 249.000
Zuidmoerstraat 11, 9900 Eeklo
Ref: Zuidmoerstraat 11 - 9900 Eeklo
/242/3746000242000005454.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005453.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005442.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005443.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005444.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005445.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005446.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005447.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005448.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005449.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005450.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005451.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005452.jpg/Foobar)
In het centrum van Eeklo en op wandelafstand van de Markt en het Krugerplein vinden we deze ruime rijwoning terug. Deze is gelegen op een zuid gericht perceel van 200m² met privatieve tuin.
Het huis biedt u heel wat ruimte getuige de bewoonbare oppervlakte van 185m² met oa. 3 zeer ruime slaapkamers op de verdiepingen (18m² - 23m² - 30m²). Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een functionele en open keuken. Aansluitend is er een bergruimte dewelke momenteel ingericht is als muziekstudio. Via de hal bereiken we eveneens een ruime badkamer. En een leuke troef is de uitweg aan de rechterzijde van de woning, ideaal voor vuilnis en fietsenstalling.
Het huis valt niet onder de renovatieplicht dankzij het EPC label D. Mits een kleine investering kan deze zelfs meteen verbeterd worden naar label C, want we zitten op een score van 301 kWh/m².
De woning wordt momenteel verhuurd aan 817 EUR/maand, wat zorgt voor een rendement van meer dan 3,5%/jaar. Dus ook voor investeerders is dit een interessante optie!
Wenst u deze woning graag te bezoeken? Contacteer Bram via 0478 21 85 86 of via [email protected]
Het huis biedt u heel wat ruimte getuige de bewoonbare oppervlakte van 185m² met oa. 3 zeer ruime slaapkamers op de verdiepingen (18m² - 23m² - 30m²). Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een functionele en open keuken. Aansluitend is er een bergruimte dewelke momenteel ingericht is als muziekstudio. Via de hal bereiken we eveneens een ruime badkamer. En een leuke troef is de uitweg aan de rechterzijde van de woning, ideaal voor vuilnis en fietsenstalling.
Het huis valt niet onder de renovatieplicht dankzij het EPC label D. Mits een kleine investering kan deze zelfs meteen verbeterd worden naar label C, want we zitten op een score van 301 kWh/m².
De woning wordt momenteel verhuurd aan 817 EUR/maand, wat zorgt voor een rendement van meer dan 3,5%/jaar. Dus ook voor investeerders is dit een interessante optie!
Wenst u deze woning graag te bezoeken? Contacteer Bram via 0478 21 85 86 of via [email protected]
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 249.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
5 m²
inkomhal
|
| Woonkamer |
26 m²
|
| Keuken |
19 m²
|
| Wasplaats |
11 m²
|
| Berging |
9,5 m²
ingericht als muziekstudio
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Badkamer |
9,5 m²
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
4 m²
|
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Slaapkamer |
23 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
30 m²
via vaste trap
|
| EPC |
301 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210715-0001969837-RES-2
|
| Label |
|
301 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand