Vastgoed Meetjesland
Adegem-Dorp 17 9991 Maldegem (Adegem)

Ruime woning met 3 slaapkamers in Eeklo € 249.000

Zuidmoerstraat 11, 9900 Eeklo
Ref: Zuidmoerstraat 11 - 9900 Eeklo
3 slaapkamers
1 badkamer
185 m² woonopp.
200 m² grondopp.
EPC: 301 kWh/m2/jaar

In het centrum van Eeklo en op wandelafstand van de Markt en het Krugerplein vinden we deze ruime rijwoning terug. Deze is gelegen op een zuid gericht perceel van 200m² met privatieve tuin. 
Het huis biedt u heel wat ruimte getuige de bewoonbare oppervlakte van 185m² met oa. 3 zeer ruime slaapkamers op de verdiepingen (18m² - 23m² - 30m²). Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een functionele en open keuken. Aansluitend is er een bergruimte dewelke momenteel ingericht is als muziekstudio. Via de hal bereiken we eveneens een ruime badkamer. En een leuke troef is de uitweg aan de rechterzijde van de woning, ideaal voor vuilnis en fietsenstalling. 
Het huis valt niet onder de renovatieplicht dankzij het EPC label D. Mits een kleine investering kan deze zelfs meteen verbeterd worden naar label C, want we zitten op een score van 301 kWh/m². 
De woning wordt momenteel verhuurd aan 817 EUR/maand, wat zorgt voor een rendement van meer dan 3,5%/jaar. Dus ook voor investeerders is dit een interessante optie!

Wenst u deze woning graag te bezoeken? Contacteer Bram via 0478 21 85 86 of via [email protected]


 

Naam
de Jonge Bram
GSM
E-mail

Prijs
€ 249.000

Gelijkvloers

Dienstenhal
5 m²
inkomhal
Woonkamer
26 m²
Keuken
19 m²
Wasplaats
11 m²
Berging
9,5 m²
ingericht als muziekstudio
Toilet
1,5 m²
Badkamer
9,5 m²

Verdieping 1

Dienstenhal
4 m²
Slaapkamer
18,5 m²
Slaapkamer
23 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
30 m²
via vaste trap

EPC
301 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210715-0001969837-RES-2
Label
epc waarde d
301 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
185 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand