Instapklare woning met 3 slpks in Adegem € 325.000
Hillestraat 4, 9991 Adegem
Ref: Hillestraat 4 - 9991 Adegem
/242/3746000242000005695.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005693.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005696.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005683.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005687.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005684.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005685.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005686.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005688.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005689.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005691.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005690.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005678.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005679.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005680.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005681.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005682.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005692.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005694.jpg/Foobar)
-IN OPTIE - Deze woning is gelegen op een west georiënteerd perceel van zo'n 272m² en op wandelafstand van het dorp van Adegem met tal van handelszaken, school, openbaar vervoer, ... .
Het huis werd met oog voor detail doorheen de jaren gerenoveerd getuige de massief eiken binnendeuren/voordeur, de eiken trap, de ingemaakte kasten die voor extra nuttige bergruimte zorgen, keramisch tegelparket, nieuwe verzorgde keuken met granieten werkblad, elektrische rolluiken, aangelegde oprit in blauwsteen, ... . Een kloeke woning uit de jaren '60 afgewerkt met degelijke en kwaliteitsvolle materialen dus.
Het biedt u volgende indeling:
Glvl.: Inkomhal met ingemaakte kasten en eiken trap - lichtrijke leefruimte met TV-hoek en gashaard - eetkamer met geïnstalleerde open keuken - badkamer met douche, toilet en lavabo - grote verwarmde leefveranda met extra eethoek en zitplaats
1°V.: 3 volwaardige slaapkamers - dressing - berging - kruipzolder via luik
In de tuin/terras is het genieten van de privacy, de zon en vooral van de gezelligheid.
Als dat nog niet genoeg is, is er nog een ruime garage met aansluitende berging voor fietsen en/of extra wasplaats.
Het huis werd tevens voorzien van 12 zonnepanelen, is asbestveilig en heeft een conforme keuring van de elektriciteit.
Dankzij label D valt deze ook buiten de renovatieplicht!
Kortom, een huis die u een hoge kwaliteit van afwerking biedt op een uitstekende locatie ten opzichte van het dorp van Adegem. Een ideale kans voor velen en zelfs voor investeerders.
Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op met Bram via [email protected] of 0478 21 85 86
Het huis werd met oog voor detail doorheen de jaren gerenoveerd getuige de massief eiken binnendeuren/voordeur, de eiken trap, de ingemaakte kasten die voor extra nuttige bergruimte zorgen, keramisch tegelparket, nieuwe verzorgde keuken met granieten werkblad, elektrische rolluiken, aangelegde oprit in blauwsteen, ... . Een kloeke woning uit de jaren '60 afgewerkt met degelijke en kwaliteitsvolle materialen dus.
Het biedt u volgende indeling:
Glvl.: Inkomhal met ingemaakte kasten en eiken trap - lichtrijke leefruimte met TV-hoek en gashaard - eetkamer met geïnstalleerde open keuken - badkamer met douche, toilet en lavabo - grote verwarmde leefveranda met extra eethoek en zitplaats
1°V.: 3 volwaardige slaapkamers - dressing - berging - kruipzolder via luik
In de tuin/terras is het genieten van de privacy, de zon en vooral van de gezelligheid.
Als dat nog niet genoeg is, is er nog een ruime garage met aansluitende berging voor fietsen en/of extra wasplaats.
Het huis werd tevens voorzien van 12 zonnepanelen, is asbestveilig en heeft een conforme keuring van de elektriciteit.
Dankzij label D valt deze ook buiten de renovatieplicht!
Kortom, een huis die u een hoge kwaliteit van afwerking biedt op een uitstekende locatie ten opzichte van het dorp van Adegem. Een ideale kans voor velen en zelfs voor investeerders.
Wenst u deze woning te bezoeken, neem dan contact op met Bram via [email protected] of 0478 21 85 86
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 325.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
6 m²
|
| Woonkamer |
16 m²
|
| Eetkamer |
15 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Veranda |
30 m²
|
| Garage |
25 m²
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
3 m²
nachthal
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Berging |
2 m²
|
| Dressing |
8 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
15 m²
|
| EPC |
332 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240402-0003118549-RES-1
|
| Label |
|
332 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
272 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand