Woning met weidse zichten op 3.277m², 5 slaapkamers, 3 badkamers € 445.000
Nieuw
Fortuinstraat 28, 9990 Maldegem
Ref: Fortuinstraat 28 - 9990 Maldegem
/242/3746000242000005800.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005805.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005806.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005803.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005801.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005779.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005778.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005784.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005785.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005807.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005780.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005781.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005782.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005789.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005790.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005793.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005794.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005795.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005796.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005787.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005791.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005792.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005797.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005786.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005788.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005799.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005798.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005804.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005777.jpg/Foobar)
Zeer ruime en alleenstaande woning gelegen op een west gericht perceel van maar liefst 3.277m² met weidse zichten in Maldegem en op een rustige locatie.
De omgeving heeft heel wat te bieden voor iemand die op zoek is naar de rust én met de aanpalende weide is er ook de mogelijkheid voor het houden van hobbydieren.
Het huis zelf biedt u een bewoonbare oppervlakte aan van 431m² en is dus echt wel gigantisch:
- Glvl.: Inkomhal - 1ste woonkamer - eetkamer - geïnstalleerde keuken - 2de woonkamer - eetkamer - veranda - wasplaats - berging - polyvalente ruimte/slaapkamer/bureau - badkamer - garage - technische berging - werkplaats (40m²)
- 1ste V.: Nachthal - slaapkamer 1 met dressing en badkamer met douche - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer met ligbad
- 2de V.: Nachthal - slaapkamer (hobbyruimte) - zolderberging
Zoals je kan lezen, een woning met maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers én 2 woonkamers ... . Uniek in dit segment.
Met een EPC E valt de woning wel onder de renovatieplicht. Door het plaatsen van zolderdakisolatie kom je meteen in label 'C' terecht.
De eigenaar heeft reeds geïnvesteerd in zonnepanelen en een recent warmtepompsysteem. Ook de keuring van de elektriciteit is conform.
Maar de woning is zeker wel op te frissen!
Kortom, een rustig gelegen en gigantische woning op een mooie lap grond met weidse zichten die heel veel mogelijkheden biedt door zijn ruimte!
Wens je de woning zelf te bezoeken, neem dan contact op met Bram via [email protected] of 0478 21 85 86.
De omgeving heeft heel wat te bieden voor iemand die op zoek is naar de rust én met de aanpalende weide is er ook de mogelijkheid voor het houden van hobbydieren.
Het huis zelf biedt u een bewoonbare oppervlakte aan van 431m² en is dus echt wel gigantisch:
- Glvl.: Inkomhal - 1ste woonkamer - eetkamer - geïnstalleerde keuken - 2de woonkamer - eetkamer - veranda - wasplaats - berging - polyvalente ruimte/slaapkamer/bureau - badkamer - garage - technische berging - werkplaats (40m²)
- 1ste V.: Nachthal - slaapkamer 1 met dressing en badkamer met douche - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer met ligbad
- 2de V.: Nachthal - slaapkamer (hobbyruimte) - zolderberging
Zoals je kan lezen, een woning met maar liefst 5 slaapkamers, 3 badkamers én 2 woonkamers ... . Uniek in dit segment.
Met een EPC E valt de woning wel onder de renovatieplicht. Door het plaatsen van zolderdakisolatie kom je meteen in label 'C' terecht.
De eigenaar heeft reeds geïnvesteerd in zonnepanelen en een recent warmtepompsysteem. Ook de keuring van de elektriciteit is conform.
Maar de woning is zeker wel op te frissen!
Kortom, een rustig gelegen en gigantische woning op een mooie lap grond met weidse zichten die heel veel mogelijkheden biedt door zijn ruimte!
Wens je de woning zelf te bezoeken, neem dan contact op met Bram via [email protected] of 0478 21 85 86.
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 445.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
10 m²
inkomhal
|
| Woonkamer |
24 m²
|
| Eetkamer |
17 m²
|
| Keuken |
10 m²
wandkeuken, geïnstalleerd
|
| Veranda |
15 m²
|
| Woonkamer |
17 m²
2de woonkamer
|
| Eetkamer |
15 m²
2de eetkamerruimte
|
| Wasplaats |
8 m²
|
| Berging |
8 m²
|
| Bureau |
15 m²
polyvalente ruimte achter de woning
|
| Badkamer |
7 m²
met ligbad en lavabo
|
| Garage |
22 m²
met automatische poort
|
| Berging |
10 m²
technische ruimte
|
| Zolder |
35 m²
via luik buitengevel
|
| Opslagruimte |
50 m²
werkplaats aanpalend aan de woning
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
10 m²
nachthal
|
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Badkamer |
5 m²
met douche en lavabo
|
| Dressing |
4 m²
aansluitende dressing in grootste slaapkamer
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
10 m²
met ligbad en lavabo
|
Verdieping 2
| Dienstenhal |
3 m²
nachthal
|
| Slaapkamer |
20 m²
Hobbykamer met biljart via vaste trap
|
| EPC |
469 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231230-000304824-RES-1
|
| Label |
|
469 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.277 m²
|
| Bewoonbare opp. |
431 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1931
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand