Woning met 4 slaapkamers te Sint-Laureins € 435.000
Nieuw
Bogaard 13, 9980 Sint-Laureins
Ref: Bogaard 13 - 9980 Sint-Laureins
/242/3746000242000005858.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005856.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005851.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005852.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005850.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005853.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005859.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005854.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005848.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005849.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005847.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005845.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005846.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005844.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005855.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005857.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005860.jpg/Foobar)
Deze recente woning is rustig gelegen in een leuke verkaveling pal in het centrum van Sint-Laureins, vlakbij leuke wandelroutes en toch op wandelafstand van tal van voorzieningen zoals scholen, handelszaken, ... . Het huis werd gebouwd in 2022 en heeft een E-peil van 19 (!) mede dankzij de goeie isolatienorm, een hoogrendements condensatieketel, airco, zonnepanelen, ... . Een garantie dus op een lage energiefactuur.
De woning biedt u een bewoonbare oppervlakte van 152m² en heeft maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Een ideale gezinswoning dus.
De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: Inkomhal met ingemaakte kast - lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin - aansluitend bureelhoek - mooie, open en volledig geïntalleerde keuken met waseiland en aansluitende eetplaats - aparte wasplaats - carport - nachthal - toilet - badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel
- 1ste verdieping: Nachthal - 4 slaapkamers (13m² - 11m² - 10,50m² - 10m²) - apart toilet
- 2de verdieping: Zolder via valtrap
Dankzij het lage E-peil wordt deze woning gezien als BEN-woning. Hierdoor is de nieuwe eigenaar nog volledig vrijgesteld van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
Kortom, een perfect afgewerkte en energiezuinige woning met 4 slaapkamers in het centrum van Sint-Laureins.
Uitstekend als gezinswoning, maar ook voor de investeerder!
Wenst u deze woning te bezoeken, contacteer Bram via [email protected] of 0478 21 85 86.
De woning biedt u een bewoonbare oppervlakte van 152m² en heeft maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Een ideale gezinswoning dus.
De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: Inkomhal met ingemaakte kast - lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin - aansluitend bureelhoek - mooie, open en volledig geïntalleerde keuken met waseiland en aansluitende eetplaats - aparte wasplaats - carport - nachthal - toilet - badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel
- 1ste verdieping: Nachthal - 4 slaapkamers (13m² - 11m² - 10,50m² - 10m²) - apart toilet
- 2de verdieping: Zolder via valtrap
Dankzij het lage E-peil wordt deze woning gezien als BEN-woning. Hierdoor is de nieuwe eigenaar nog volledig vrijgesteld van de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!
Kortom, een perfect afgewerkte en energiezuinige woning met 4 slaapkamers in het centrum van Sint-Laureins.
Uitstekend als gezinswoning, maar ook voor de investeerder!
Wenst u deze woning te bezoeken, contacteer Bram via [email protected] of 0478 21 85 86.
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 435.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
4 m²
inkomhal met vestiaire
|
| Woonkamer |
23 m²
|
| Bureau |
4,5 m²
|
| Keuken |
26 m²
met aansluitende eetplaats
|
| Wasplaats |
7 m²
|
| Dienstenhal |
3,5 m²
nachthal
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Badkamer |
8,5 m²
inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
3,5 m²
nachthal
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
25 m²
|
| EPB ref. |
43014-G-OMV_2020175366/EP12576/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
19
|
| Totale opp. grond |
220 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand