Woning € 385.000
In optie
Noordstraat 117, 9990 Maldegem
Ref: Noordstraat 117 - 9990 Maldegem
/242/3746000242000005936.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005959.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005958.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005949.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005945.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005946.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005944.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005943.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005951.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005948.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005950.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005947.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005953.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005952.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005939.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005937.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005940.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005938.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005941.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005942.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005954.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005955.jpg/Foobar)
/242/3746000242000005957.jpg/Foobar)
Op wandelafstand van het centrum van Maldegem vinden we deze ruime en charmante rijwoning op een perceel van 540m². Letterlijk dicht bij scholen, openbaar vervoer, het park van Maldegem, winkels, ... . En zeer aantrekkelijk dankzij de garage en carport achteraan in de tuin dewelke uitweg bieden.
De woning straalt gezelligheid en warmte uit en heeft heel wat leuke elementen zoals de hoge plafonds, het gebogen raam, de ingerichte bar/mancave, de praktische bureelruimte, ... .
Ze biedt u tevens een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219m en heeft volgende indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - bureelruimte - woonkamer met zicht op de tuin - eetkamer - keuken met ontbijthoek - grote wasplaats/berging - ingerichte bar - zolderruimte
- 1ste verdieping: Nachthal - 4 ruime slaapkamers (17m² - 15m² - 13m² - 10,5m²) - badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel
- 2de verdieping: Zolder via vouwtrap
- Tuin: aangelegde en rustige tuin met terras - garage - carport
De woning bezit een conform gekeurde elektriciteit en is voorzien van zonnepanelen. Mits het aanbrengen van muurisolatie kom je meteen in label 'B' terecht.
Kortom, een ruime en uiterst charmante woning in het centrum van Maldegem mét uitweg!
Bezoeken kunnen doorgaan op zaterdag 22 februari en is enkel mogelijk op afspraak. Contacteer ons dus snel!
De woning straalt gezelligheid en warmte uit en heeft heel wat leuke elementen zoals de hoge plafonds, het gebogen raam, de ingerichte bar/mancave, de praktische bureelruimte, ... .
Ze biedt u tevens een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219m en heeft volgende indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - bureelruimte - woonkamer met zicht op de tuin - eetkamer - keuken met ontbijthoek - grote wasplaats/berging - ingerichte bar - zolderruimte
- 1ste verdieping: Nachthal - 4 ruime slaapkamers (17m² - 15m² - 13m² - 10,5m²) - badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel
- 2de verdieping: Zolder via vouwtrap
- Tuin: aangelegde en rustige tuin met terras - garage - carport
De woning bezit een conform gekeurde elektriciteit en is voorzien van zonnepanelen. Mits het aanbrengen van muurisolatie kom je meteen in label 'B' terecht.
Kortom, een ruime en uiterst charmante woning in het centrum van Maldegem mét uitweg!
Bezoeken kunnen doorgaan op zaterdag 22 februari en is enkel mogelijk op afspraak. Contacteer ons dus snel!
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 385.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
12 m²
inkomhal
|
| Bureau |
13,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
26 m²
|
| Eetkamer |
22 m²
|
| Keuken |
13,6 m²
|
| Wasplaats |
18,8 m²
|
| Woonkamer |
19 m²
ingerichte bar
|
| Dienstenhal |
8 m²
nachthal
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
|
| Badkamer |
11 m²
|
| EPC |
318 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250203-0003521066-RES-1
|
| Label |
|
318 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
540 m²
|
| Bewoonbare opp. |
219 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1947
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand