Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Knesselare € 229.000
Nieuw
Hellestraat 28, 9910 Knesselare
Ref: Hellestraat 28 - 9910 Knesselare
/242/3746000242000006018.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006005.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006004.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006003.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006006.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006007.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006008.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006010.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006011.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006012.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006009.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006013.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006016.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006014.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006015.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006017.jpg/Foobar)
Deze energiezuinige, halfopen woning is gelegen op een perceel van 163m² pal in het centrum van Knesselare en vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.
De woning werd de voorbije jaren met mondjesmaat grotendeels aangepakt, doch deze is nog verder op te frissen. Dankzij een gunstige EPC-score van 'C' is de woning energiezuinig te noemen mede door een condenserende ketel op gas, volledig geïsoleerd dak, vensters uit PVC met hoogrendementsbeglazing, ... .
Met een bewoonbare oppervlakte van 137m² biedt de woning u volgende indeling:
- Gelijkvloers: Gezellige zithoek - eetkamer - recente, ingerichte keuken - apart toilet - technische ruimte - badkamer met lavabomeubel en douche
- 1ste V.: Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - grote zolderberging (kan ingericht worden als extra kamer)
- 2de V.: Slaapkamer 3 via vaste trap
- Tuin: compacte tuin met aparte berging van +/- 30m² - handige doorgang naar straatzijde rechts van de woning
Algemeen:
De woning werd de voorbije jaren met mondjesmaat grotendeels aangepakt, doch deze is nog verder op te frissen. Dankzij een gunstige EPC-score van 'C' is de woning energiezuinig te noemen mede door een condenserende ketel op gas, volledig geïsoleerd dak, vensters uit PVC met hoogrendementsbeglazing, ... .
Met een bewoonbare oppervlakte van 137m² biedt de woning u volgende indeling:
- Gelijkvloers: Gezellige zithoek - eetkamer - recente, ingerichte keuken - apart toilet - technische ruimte - badkamer met lavabomeubel en douche
- 1ste V.: Nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - grote zolderberging (kan ingericht worden als extra kamer)
- 2de V.: Slaapkamer 3 via vaste trap
- Tuin: compacte tuin met aparte berging van +/- 30m² - handige doorgang naar straatzijde rechts van de woning
Algemeen:
- Bewoonbare oppervlakte: 137m²
- Grondoppervlakte: 163m²
- EPC: 231 kWh/m² - label C
- Asbest: slechts 2 asbestmaterialen te verwijderen (schouwpijp + dak tuinberging)
- Elektriciteit vernieuwd (niet conform - ontbreken van schema's)
- Handige doorgang naar straatzijde via poortje
- Staat: verder af te werken / op te frissen
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 229.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
15 m²
|
| Eetkamer |
12 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Wasplaats |
4 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Dienstenhal |
3 m²
|
| Tuinhuis |
30 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Berging |
17 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
20 m²
|
| EPC |
231 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250213-0003529686-RES-1
|
| Label |
|
231 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
163 m²
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand