Vastgoed Meetjesland
Adegem-Dorp 17 9991 Maldegem (Adegem)

Beleef de zomer van 2025 in luxe en comfort € 1.285.000

Murkel 1/c, 9991 Adegem
Ref: MurkelC
4 slaapkamers
2 badkamers
330 m² woonopp.
3.121 m² grondopp.
EPC: 187 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2001

Stel u voor: lange zomerdagen in uw eigen exclusieve villa, omringd door rust, natuur en ongekende luxe. Deze unieke woning in het hart van het Meetjesland is de perfecte plek om volop te genieten van de zonnige maanden en elk moment van het buitenleven te omarmen.
  • Zomerse Toplocatie
Deze villa ligt in een schilderachtige en rustige omgeving, ideaal voor wie in alle privacy wil genieten van de zomerse sfeer. Tegelijkertijd profiteert u van een vlotte bereikbaarheid naar Aalter (E40), Maldegem en Eeklo (op slechts 5 minuten van AZ Alma).
  • Binnen en buiten in perfecte harmonie
Dankzij de grote ramen baadt de weelderige woonkamer in natuurlijk licht en geniet u van een panoramisch zicht op de prachtige tuin. Of u nu binnen ontspant of buiten vertoeft, de overgang tussen binnen en buiten verloopt moeiteloos.
  • Een tuin om in weg te dromen
De fraai aangelegde tuin van 3121 m² is een groene oase waarin u volledig tot rust komt. Ontspan met een goed boek onder de pergola, geniet van een zomerse barbecue met vrienden of laat de kinderen zorgeloos spelen op het uitgestrekte gazon.
  • Ultiem genieten aan het zwembad
Wat is een zomer zonder waterpret? Het schitterende zwembad met poolhouse biedt de perfecte verfrissing op warme dagen. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel, gewoon in uw eigen tuin.
  • Luxe en comfort in elk detail
Deze villa is ontworpen met oog voor verfijning en hoogwaardige afwerking. Een exclusieve wijnkelder, een ruime garage en royale leefruimtes dragen bij aan een ongeëvenaarde woonbeleving.
  • Duurzaam én stijlvol
Dankzij geavanceerde zonnepanelen en een efficiënte warmtepomp combineert deze villa luxe met energiezuinig wonen. Geniet van het goede leven zonder in te boeten op duurzaamheid.
  • Een zomer die nooit eindigt
Met vier ruime slaapkamers en twee elegante badkamers is er volop ruimte voor familie en gasten. Elke dag voelt hier als vakantie, of u nu ontspant in de tuin, een duik neemt in het zwembad of dineert op uw zonovergoten terras.

Laat de zomer van 2025 een seizoen worden om nooit te vergeten. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze exclusieve villa, waar luxe en zomers genieten hand in hand gaan.
Virtueel bezoek

Naam
Peter De Keyser
GSM
E-mail

Prijs
€ 1.285.000

Verdieping -1

Kelder
42 m²
Kelder onder garage

Gelijkvloers

Dienstenhal
21 m²
Woonkamer
48 m²
Bureau
16 m²
Toilet
2 m²
Keuken
27 m²
Berging
9,2 m²
Wasplaats
7,8 m²
Toilet
1,3 m²
Garage
44 m²
Garage
45 m²
carport
Zwembad
70 m²
poolhouse bij zwembad
Tuinhuis
50 m²

Verdieping 1

Zolder
40 m²
zolder boven garage
Slaapkamer
16,5 m²
Slaapkamer
13,5 m²
Slaapkamer
14,65 m²
Slaapkamer
13 m²
Badkamer
18 m²
Badkamer
3,6 m²
Dienstenhal
19 m²

Verdieping 2

Zolder
55 m²

EPC
187 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240601-003265287-res-1
Label
epc waarde b
187 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
3.121 m²
Bewoonbare opp.
330 m²

Alarm
Ja
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2001
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand