Bijzonder RUIME en recente woning met 3 slaapkamers te Adegem € 365.000
In optie
Oude Staatsbaan 38, 9991 Adegem
Ref: Oude Staatsbaan 38 - 9991 Adegem
/242/3746000242000006188.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006202.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006189.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006190.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006191.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006192.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006193.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006196.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006197.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006198.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006199.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006194.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006195.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006200.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006201.jpg/Foobar)
Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime en energiezuinige woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180m² nabij het dorp van Adegem en tal van handelszaken, scholen, openbaar vervoer, ... . De woning werd gebouwd in 2011 en biedt u een EPC label A (61 kwH/m²) mede dankzij de lucht-luchtwarmtepomp (airco's), nieuwe gascondensatieketel, nieuwe zonnepanelen, ... .
De woning is gelegen op een zuid gericht perceel van 190m² en biedt u volgende indeling:
Overzicht troeven:
Wenst u deze woning met eigen ogen te zien? Maak dan een afspraak op het eerste bezoekmoment op ZATERDAG 29/03 via 0478 21 85 86 of [email protected]
De woning is gelegen op een zuid gericht perceel van 190m² en biedt u volgende indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire - ruime garage met automatische poort - aansluitende wasplaats met ingemaakte kasten - apart toilet - een open en volledig ingerichte keuken met waseiland - zeer ruime en lichtrijke leefruimte met lichtstraat (voorzien van luifel) en zicht op de tuin
- 1ste verdieping: Nachthal - slaapkamer 1 (12m²) - slaapkamer 2 (15m²) - een mooi afgewerkte badkamer met ligbad, lavabomeubel en inloopdouche
- 2de verdieping: Nachthal - slaapkamer 3 (21m²) met ingemaakte dressingkast - zolderberging
- Tuin: Zuidgericht terras met zonneluifel - aangelegde tuin met recent opgemetst tuinhuis - handige doorgang voor fietsen/maairesten aan achterzijde
Overzicht troeven:
- Bouwjaar: 2011
- Bewoonbare opp.: 180m²
- Aluminium-HR-glas
- Zonnepanelen (nieuw)
- CV-aardgas (nieuw)
- Airco (nieuw)
- Conforme keuring elektr.
- EPC A - label 61 kWh/m²
- Regenwaterrecuperatie + boorput
- Zonneluifel lichtstraat + zonneluifel terras
- Inpandige garage + staanplaats voor de deur
Wenst u deze woning met eigen ogen te zien? Maak dan een afspraak op het eerste bezoekmoment op ZATERDAG 29/03 via 0478 21 85 86 of [email protected]
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 365.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
8 m²
Inkomhal met vestiaire
|
| Garage |
17 m²
automatische poort
|
| Wasplaats |
5 m²
ingemaakte kasten
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
40 m²
met lichtstraat en zonneluifel
|
| Keuken |
10 m²
waseiland - geheel ingericht
|
| Tuinhuis |
10 m²
opgemetst en vergund
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
4 m²
nachthal
|
| Badkamer |
7,5 m²
met ligbad, lavabomeubel en inloopdouche
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
Verdieping 2
| Dienstenhal |
3 m²
nachthal
|
| Slaapkamer |
21 m²
met ingemaakte dressingkast
|
| Zolder |
12 m²
praktische zolderberging
|
| EPC |
61 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250226-0003540305-RES-1
|
| Label |
|
61 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
190 m²
|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand