Tijdloze woning met een prachtige tuin. € 540.000
In optie
Kruisken 12/a, 9991 Adegem
Ref: Kruisken12a
/242/3746000242000006526.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006518.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006519.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006512.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006501.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006502.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006503.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006504.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006505.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006506.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006507.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006510.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006509.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006511.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006508.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006513.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006514.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006515.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006516.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006517.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006520.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006521.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006522.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006523.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006524.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006525.jpg/Foobar)
Gelegen op een perceel van 1604m² met een uitstekende oriëntatie, kan u deze woning terugvinden. De zonnige tuin met zicht op de achterliggende velden is een absolute meerwaarde.
Volgens het EPC is er een bewoonbare oppervlakte van 290m² met volgende indeling.
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, berging, ruime woonkamer van 45m² met zicht op tuin, grote keuken met toegang tot terras op het zuiden, 2 slaapkamers, badkamer en handige garage.
Eerste verdiep: 2 zeer grote slaapkamers, voldoende berging, charmante zitruimte.
In het tuinhuis (met berging) achteraan het perceel is het zeer aangenaam vertoeven.
De woning werd bijzonder goed onderhouden en kan met enkele kleinere ingrepen omgevormd worden naar een hedendaagse woning met een tuin waar de kinderen nog eens kunnen spelen en voetballen zonder vrees om de bal bij de buren te schoppen :-).
Kortweg: 1604m²/ 4 slaapkamers/grote ruimtes/goede oriëntatie/zonnepanelen
Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.
Volgens het EPC is er een bewoonbare oppervlakte van 290m² met volgende indeling.
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, berging, ruime woonkamer van 45m² met zicht op tuin, grote keuken met toegang tot terras op het zuiden, 2 slaapkamers, badkamer en handige garage.
Eerste verdiep: 2 zeer grote slaapkamers, voldoende berging, charmante zitruimte.
In het tuinhuis (met berging) achteraan het perceel is het zeer aangenaam vertoeven.
De woning werd bijzonder goed onderhouden en kan met enkele kleinere ingrepen omgevormd worden naar een hedendaagse woning met een tuin waar de kinderen nog eens kunnen spelen en voetballen zonder vrees om de bal bij de buren te schoppen :-).
Kortweg: 1604m²/ 4 slaapkamers/grote ruimtes/goede oriëntatie/zonnepanelen
Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.
| Naam |
Peter De Keyser
|
| GSM |
| Prijs |
€ 540.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
45 m²
|
| Keuken |
25 m²
|
| Dienstenhal |
15 m²
|
| Garage |
40 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
4,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Berging |
2,7 m²
|
| Tuinhuis |
55 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
35 m²
|
| Slaapkamer |
25 m²
|
| Veranda |
14 m²
|
| Dienstenhal |
8,6 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| EPC |
260 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240109-0003104086-res-1
|
| Label |
|
260 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.604 m²
|
| Bewoonbare opp. |
290 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand