Instapklare woning op 433m² te Maldegem € 375.000
Nieuw
't Rivierenhof 3, 9990 Maldegem
Ref: 't Rivierenhof 3 9990 Maldegem
/242/3746000242000006672.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006670.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006671.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006658.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006659.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006660.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006657.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006656.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006661.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006663.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006662.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006664.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006665.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006666.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006667.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006668.jpg/Foobar)
/242/3746000242000006669.jpg/Foobar)
Deze ruime en instapklare woning is gelegen op een mooi perceel van 433m² in een rustige en aangename verkaveling nabij het centrum van Maldegem en vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen, ... . De woning werd opgetrokken in 2002 en voldoet hierdoor nog steeds aan de energienorm getuige het E-label 'B'.
Het huis biedt u een bewoonbare oppervlakte van 169m² en heeft volgende indeling:
Dankzij de mezannines werd er goed omgegaan met het benutten van elke vierkante meter. De kinderkamers hebben hierdoor zowel ruimte voor een bureau en kast als voor een slaapgedeelte.
Een extra troef voor deze woning, is de aangename en grote tuin die volledig afgesloten is. Ideaal om te kunnen onderhouden en te genieten!
Wenst u deze woning te bezoeken? Neem contact op met Bram en maak een afspraak via [email protected] of 0478 21 85 86.
Algemeen:
- Bouwjaar: 2002
- Grondopp.: 433m²
- EPC: 191 kWh/m² - label B
- Elektrische keuring: conform
- Regenwater: 10.000L
- Aluminium ramen - HR-glas
- Gascondensatieketel die aan de energiedoelstelling voldoet
Het huis biedt u een bewoonbare oppervlakte van 169m² en heeft volgende indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire - apart toilet - lichtrijke woonkamer met TV-hoek - bureelruimte - eethoek met zicht op de tuin - recente geïnstalleerde keuken met aparte, koele berging - inpandige garage met wasplaats en toegang tot de tuin
- 1ste verdieping: Nachthal - apart toilet - slaapkamer 1 (13m²) - slaapkamer 2 (14m²) met mezannine - slaapkamer 3 (14m²) met mezannine en toegang tot een extra zolderberging - badkamer met ligbad en lavabomeubel
Dankzij de mezannines werd er goed omgegaan met het benutten van elke vierkante meter. De kinderkamers hebben hierdoor zowel ruimte voor een bureau en kast als voor een slaapgedeelte.
Een extra troef voor deze woning, is de aangename en grote tuin die volledig afgesloten is. Ideaal om te kunnen onderhouden en te genieten!
Wenst u deze woning te bezoeken? Neem contact op met Bram en maak een afspraak via [email protected] of 0478 21 85 86.
Algemeen:
- Bouwjaar: 2002
- Grondopp.: 433m²
- EPC: 191 kWh/m² - label B
- Elektrische keuring: conform
- Regenwater: 10.000L
- Aluminium ramen - HR-glas
- Gascondensatieketel die aan de energiedoelstelling voldoet
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 375.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
3 m²
met vestiaire
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
20 m²
|
| Eetkamer |
20 m²
|
| Keuken |
8 m²
|
| Garage |
15 m²
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
met mezannine
|
| Slaapkamer |
14 m²
met mezannine
|
| Badkamer |
5,5 m²
met ligbad, lavabomeubel
|
| Berging |
zolderberging aansluitend bij mezannine
|
| Toilet |
apart toilet verdieping
|
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250524-0003609531-RES-1
|
| Label |
|
191 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
433 m²
|
| Bewoonbare opp. |
169 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
niet van toepassing
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand