Charmante villa op een toplocatie € 535.000
Nieuw
Heulendonk 19/F, 9991 Adegem
Ref: Heulendonk
/242/3f4686453be054ca5e2de830e83f03a8b1538c6a6711cece1570a557e3218df7.jpg/Foobar)
/242/d2364b462b29329003c2ec0768fdc8734dd75b89dfbd762e993e2ce2d08fc913.jpg/Foobar)
/242/4b1b96fa07825cb1ad8819e4d9c013d7a9dee82ddb9d860475642b1395baf159.jpg/Foobar)
/242/38f2bfbd5666124547199184c99dd54e5c66bbefeadbc3448ef31ef57be61865.jpg/Foobar)
/242/986bbcffebc4bec46d2d93cb3d16cffdb35c4986db0a1e701ad368d2490d547c.jpg/Foobar)
/242/0afc7d9f8c9d6f4f8091723c71ee90d71c4bdf3e0dd261e95076c102ede36999.jpg/Foobar)
/242/ed2d18863300c8729f2b5c7f157804ba1ce79338be959121be401bbd511c0f39.jpg/Foobar)
/242/81478275f0b0c3583fd161a9e979ccd78ae6f8405d9772f2354a65140108da86.jpg/Foobar)
/242/1ad05fb74ed9c9bf7319db2eb31bdf4a9ec216069f11aad64f1ce206a287e792.jpg/Foobar)
/242/04be52fe189fdf554ace6696fcf574cac1a87a4d461c82d43363d7947e09be33.jpg/Foobar)
/242/60aa3660e0dc4f4cedac41c2398b4e690b00267fd82275213cc1d5f3f7525971.jpg/Foobar)
/242/f144ed7e2c4328c58d754b93093ff2c131ca92773e050667114553a4daa6e261.jpg/Foobar)
/242/eb2794f15e0520e7230c1852a5718b9c2c8f4dbd124f6ff86c7b74e7cb282575.jpg/Foobar)
/242/c98a8066d65a4db1823d9756f1925db36b1d6da80b36e143c4456ff48b4b3d15.jpg/Foobar)
/242/0d84e94f4a7124087d893fccc244b748695381f26710b2c50ed160f45ea1e3fc.jpg/Foobar)
/242/c8bded1528ac5f5377eeff2e340a1eed67ffb68e06a51ebf607357fba8c16f69.jpg/Foobar)
/242/72d8217b8d38571d3d6a68c132d40e790951184847d10b48a81fd621c34a8a3b.jpg/Foobar)
/242/9b6b76b9ef5cf3b327ae3b764d0eb863ab7921ab70bc45a867f26163f740b992.jpg/Foobar)
/242/d862021793cde22e00ff9402ec63be25b440bc7fc84a78eca6cfcffa274d77c7.jpg/Foobar)
/242/b7adab7bf14aa90f93371d502a3615152559f67ab77e438872fe6c5608380a5a.jpg/Foobar)
/242/af5e6207efb39e6bf005a62bc2ee3a15438654cb18ebc3382ae6a2e00a2aa661.jpg/Foobar)
Charmant, perfect onderhouden, magnifieke tuin, toporiëntatie... slechts enkele troeven van deze eigendom.
Ontdek deze vrijstaande woning op een terrein van 1102m².
Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 156m² (exclusief garage) en volgende indeling:
gelijkvloers: aangenaam bureau met zicht op oprit, inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer met charmante gashaard en zicht op tuin, landelijke keuken, aangename veranda en handige berging. De dubbele garage van 70m² en apart tuinhuis zijn extra troeven.
Eerste verdieping: Grote slaapkamer met berging, 2 slaapkamers, badkamer
zolderruimte: toegankelijk via zolderluik zorgt voor extra berging.
Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse, u zal overtuigd zijn van de charme van deze eigendom.
Ontdek deze vrijstaande woning op een terrein van 1102m².
Deze villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 156m² (exclusief garage) en volgende indeling:
gelijkvloers: aangenaam bureau met zicht op oprit, inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer met charmante gashaard en zicht op tuin, landelijke keuken, aangename veranda en handige berging. De dubbele garage van 70m² en apart tuinhuis zijn extra troeven.
Eerste verdieping: Grote slaapkamer met berging, 2 slaapkamers, badkamer
zolderruimte: toegankelijk via zolderluik zorgt voor extra berging.
- Charmant: Uiterst rustige ligging, mooi aangelegde tuin, uitstraling ...
- Perfect onderhouden: Badkamer gerenoveerd in 2011, nieuwe veranda in 2012, keuken ook vernieuwd in 2012, nieuwe gashaard + meubel in 2018
- Energetisch: Nu label D, offertes ontvangen voor isolatie spouw en nieuwe ketel. Met een beperkte investering van +- € 10.000 zal deze woning een E-peil hebben van B, reeds 32m² zonnepanelen geplaatst.
Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse, u zal overtuigd zijn van de charme van deze eigendom.
| Naam |
Peter De Keyser
|
| GSM |
| Prijs |
€ 535.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 827
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
40 m²
|
| Dienstenhal |
8 m²
|
| Bureau |
12 m²
|
| Keuken |
12,5 m²
|
| Veranda |
8,2 m²
|
| Wasplaats |
7,4 m²
|
| Garage |
70 m²
|
| Tuin |
13,5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
14,4 m²
|
| Slaapkamer |
12,8 m²
|
| Badkamer |
6,3 m²
|
| Dienstenhal |
8 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
|
| EPC |
367 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240422-0003199644-res-2
|
| Label |
|
367 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.012 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
bespreekbaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
3 materialen (enkel golfplaten op tuinhuis moeten verwijderd worden)
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand