Woning € 385.000
Nieuw
Walland 12, 9991 Adegem
Ref: Walland 12 - 9991 Adegem
/242/7636e46a0cbc7b334398aa0d50745a3c8308e8175fbbd548429b32204b1e5894.jpg/Foobar)
/242/3f0d3b281a63befa6419b9d1df37a18c346930f32cae2046c6ed796cefc01f6f.jpg/Foobar)
/242/33fdf6d6188d4410b2ed1a60b7be0be7f36923d44dd60307bc473eaced76466a.jpg/Foobar)
/242/165d108fbd37420df1ec47f0cb57a19d16c7cb5e703cf92740c4058a976a84ce.jpg/Foobar)
/242/5200922ad52234e76ea88d294b8eeb2909e7ad6c62a5929484e50a9b4a33ff6d.jpg/Foobar)
/242/a5c7a653e46f6f086487dd544bc7c56cbb0e8e2a5b348ec6449b4f797b20e0b0.jpg/Foobar)
/242/15d15ae81786f09c8119d0a885047e48ca93fe79d0270f1d9fcbfb2fb7bec5fa.jpg/Foobar)
/242/cc3f7762ec8240dc9de86d620386cc3a6b9aaadbf443452e3605ecce1599c696.jpg/Foobar)
/242/dcfb5be9f3601636453d2399ba3dcf90c919687d441090bff74717f0697456fe.jpg/Foobar)
/242/a0181358475aad02d2fc9cb5cb09b9b4699d7d834ca2d391a61393fe38710556.jpg/Foobar)
/242/92d00be4fa9ff9bda34026afd6425a889bbb135b1c36c5755585f118c3da6a06.jpg/Foobar)
/242/0ef71096225cba0bfd9c8898a6c46056a923ef6c349e7254fffe67565957b9fa.jpg/Foobar)
/242/4a87419176a8184ff6e284cbdebe97090a6f6fd635479b668512c9582de24848.jpg/Foobar)
/242/4f27c2a205d70ff67a54579715edab933275cda29cee2a6cd587e34e63351b07.jpg/Foobar)
/242/df16ab8b84a6c9c186566cd31a4c39e5e73144b44098d3f65be43e8e6a6152f4.jpg/Foobar)
/242/7150163766d7bf804bb0121be7f19062d3c3ea00d1f6d0e0f162c7d8a4958ac7.jpg/Foobar)
/242/afa870f8b6cbbd6c0e4fc3f5f5362c7e5edec8d84de008fe5a01c95f8c6118d5.jpg/Foobar)
/242/20db4fbdfcd4468da571475a2d089ca533dafb878157c82cb587c70cd029035a.jpg/Foobar)
/242/d4aa8c5a680dd31089d5702e790dce231e23dd5291314e66aeec06a92935fa9e.jpg/Foobar)
/242/ae952114d5ecca924c4643840884c23e0a597d15a0475a4675d9d5ebe0a8e2d4.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een instapklare alleenstaande woning met een mooie tuin en een uitstekende, rustige ligging in Adegem? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezoek waard.
Deze woning, gebouwd in 1985, bevindt zich op een perceel van 578 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 191 m².
De woning omvat een gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een prachtige leefveranda met glazen panelen die volledig kunnen worden geopend. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een optimaal contact met de fraai aangelegde en zuidgerichte tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook 3 volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een garage met automatische poort en wasplaats.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend getuige label C, dankzij investeringen in spouwmuurisolatie en dakisolatie, in zonnepanelen (14 stuks) en in een condenserende gasketel.
De tuin is geheel aangelegd met serre, tuinhuis met overkapping en vooraan nog een carport voor extra parkeerplaats.
Troeven
✔ Alleenstaande woning
✔ Zuidgerichte tuin
✔ 3 slaapkamers
✔ Bewoonbare oppervlakte: 191 m²
✔ Perceeloppervlakte: 578 m²
✔ 14 zonnepanelen
✔ Regenwater + boorput
✔ CV op aardgas
✔ Carport en ruime parkeermogelijkheden
✔ Asbestveilig
✔ EPC-label C
Maak een afspraak voor een bezoek via [email protected] of 0478 21 85 86
Deze woning, gebouwd in 1985, bevindt zich op een perceel van 578 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 191 m².
De woning omvat een gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een prachtige leefveranda met glazen panelen die volledig kunnen worden geopend. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een optimaal contact met de fraai aangelegde en zuidgerichte tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook 3 volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een garage met automatische poort en wasplaats.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend getuige label C, dankzij investeringen in spouwmuurisolatie en dakisolatie, in zonnepanelen (14 stuks) en in een condenserende gasketel.
De tuin is geheel aangelegd met serre, tuinhuis met overkapping en vooraan nog een carport voor extra parkeerplaats.
Troeven
✔ Alleenstaande woning
✔ Zuidgerichte tuin
✔ 3 slaapkamers
✔ Bewoonbare oppervlakte: 191 m²
✔ Perceeloppervlakte: 578 m²
✔ 14 zonnepanelen
✔ Regenwater + boorput
✔ CV op aardgas
✔ Carport en ruime parkeermogelijkheden
✔ Asbestveilig
✔ EPC-label C
Maak een afspraak voor een bezoek via [email protected] of 0478 21 85 86
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 385.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
6 m²
inkomhal met vestiaire
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Dienstenhal |
4 m²
nachthal
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
met ingemaakte kasten
|
| Badkamer |
6 m²
badkamer vernieuwd +/- 8 jaar geleden
|
| Keuken |
10 m²
geheel geïnstalleerde keuken
|
| Woonkamer |
30 m²
zitplaats en eetplaats, voorzien van gashaard
|
| Wasplaats |
8 m²
met ingemaakte kasten
|
| Garage |
17 m²
met automatische poort
|
| Veranda |
18 m²
leefveranda met glazen panelen
|
| Tuinhuis |
35 m²
bergruimte + werkplaats
|
Verdieping 1
| Zolder |
30 m²
praktische bergzolder, geheel geïsoleerd
|
| EPC |
288 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260605-0003885791-RES-1
|
| Label |
|
288 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
578 m²
|
| Bewoonbare opp. |
191 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1985
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand