Moderne energiezuinige gezinswoning (2022) op een perceel van 1.094 m² in doodlopende straat te Kleit € 499.000
Nieuw
Nieuwhofdreef 3, 9990 Maldegem
Ref: Nieuwhofdreef 3 - 9990 Maldegem
/242/797d848ff6612b658f91c279016e2685759bf953a630ce1b857c5e47901b2dee.jpg/Foobar)
/242/e1eee3eb9869e61e13206f153edffb1127fab958489e9d289cb081e15f55de57.jpg/Foobar)
/242/f280e878ff2c039dd8819dff107245d2a44e4d8c3c53f556332cd7e7143b0f4d.jpg/Foobar)
/242/b67c68865c05dd5d356af52e05e0aed5e87bc1e91d4e1b791988eb93d2c43ccd.jpg/Foobar)
/242/d0fe090401bce950dc967d095a809ba71e37e8295c56fdb5155f2bb2938e95d2.jpg/Foobar)
/242/acf71c8993397961a0b63fd05a47e88db7f01f009586122b1e27a497979a81eb.jpg/Foobar)
/242/80a3662ef7c356305e3607e9b9ac403def38706ab758df5779936d5fbcdc5abd.jpg/Foobar)
/242/c26eb9a10a864e17e87442e32e0e4bcfdfa2856dd1a0d0ad62ecf160942dd1ab.jpg/Foobar)
/242/159b4227e3e09e048cc3209655ca0753e0ced228fb1082a5d91b0f32820c02b9.jpg/Foobar)
/242/82be774a78b90565142251216a2f2c222a27c5a336d166228f75c30c2a8b9290.jpg/Foobar)
/242/ad670889655778d8ac928629f1de5dfd004d4ec59306f20a50bcb626b725eaa9.jpg/Foobar)
/242/1e08bfa4861c1313b58c93c5033d23fd687759541ee8f74df734655cb2730c87.jpg/Foobar)
/242/54673e73530929dd69116fed5ffcf6de0e8db75a1c3535703fc562559811db06.jpg/Foobar)
/242/0172b85a425de23401a91f6d5f179262b53102f924f36216828536ec0edc4b88.jpg/Foobar)
/242/c2d2a7059af39c7e697d7b5d57d8d2a1374fa78b4c28c4d33067acbc7607122c.jpg/Foobar)
/242/5a41c66fbafaa535d13210dd2be99402852764f45ecaf4fda9a9b5185ed322ff.jpg/Foobar)
/242/a48adc2e7793d03e23414e3339274a46d54defe2e29317e2db48a4adf9a155de.jpg/Foobar)
/242/e902ad4c5b065a7eb10873b667b7d6d82bcbf91edf73a47212f4032da4e9470e.jpg/Foobar)
/242/8132e07abb585c5f8a4b28ecdf1bcfc6e7c6d1a11cf98051b255231849b55bb8.jpg/Foobar)
/242/26acdb8e7a49c6be72c90e936c5fe17d5012a38b201643a40bce42e80cc2ee30.jpg/Foobar)
/242/9cc4220c0017e2d399910dea48a2cf0babed12a8158a9613cff40fa08ac163cd.jpg/Foobar)
/242/3b28bd6aa54a57975d7c5917b5ca47203475d093d10f11b9baec57de9a889cd3.jpg/Foobar)
/242/35aabdc4d04e7e7be5c4ba09cce1a3782e41399827e9f39714887c3014dba298.jpg/Foobar)
/242/26e459366f4d6a50e51fad66060eaccbe852dd6cc64bfd0dfa2242a513324f90.jpg/Foobar)
Op zoek naar een recente, instapklare woning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid centraal staan? Dan is deze stijlvolle gezinswoning uit 2022 zeker een bezoek waard.
Gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, op wandelafstand van de dorpskern van Kleit, geniet u hier van een woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de moderne open keuken met kookeiland en biedt een prachtig zicht op de tuin. Via de leefruimte bereikt u het ruime terras van bijna 100 m² en de uitzonderlijk diepe tuin op een perceel van 1.094 m², een ideale plek om te ontspannen of kinderen volop te laten spelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aansluitende dressing bij de master en een stijlvolle badkamer met ligbad én inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, een praktische wasplaats en een ruime zolder bereikbaar via een valtrap.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend dankzij een E-peil van E35, 9 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem D en een regenwaterput van 10.000 liter.
Kortom, de perfecte instapklare gezinswoning op wandelafstand van het dorp met een zeer grote tuin.
Wenst u graag een bezoek? Contacteer Bram via [email protected] of 0478 21 85 86
Gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, op wandelafstand van de dorpskern van Kleit, geniet u hier van een woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de moderne open keuken met kookeiland en biedt een prachtig zicht op de tuin. Via de leefruimte bereikt u het ruime terras van bijna 100 m² en de uitzonderlijk diepe tuin op een perceel van 1.094 m², een ideale plek om te ontspannen of kinderen volop te laten spelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aansluitende dressing bij de master en een stijlvolle badkamer met ligbad én inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met automatische sectionaalpoort, een praktische wasplaats en een ruime zolder bereikbaar via een valtrap.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend dankzij een E-peil van E35, 9 zonnepanelen, vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem D en een regenwaterput van 10.000 liter.
Kortom, de perfecte instapklare gezinswoning op wandelafstand van het dorp met een zeer grote tuin.
Wenst u graag een bezoek? Contacteer Bram via [email protected] of 0478 21 85 86
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 499.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
6 m²
inkomhal met plek voor vestiairekast
|
| Toilet |
1,5 m²
met lavabo
|
| Keuken |
22 m²
geheel geïnstalleerde keuken met eettafel
|
| Woonkamer |
19 m²
open, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
|
| Terras |
100 m²
aansluitend terras, zeer groot
|
| Wasplaats |
8 m²
aansluitende wasplaats bij inpandige garage
|
| Garage |
17 m²
inpandige garage met automatische poort
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
6 m²
nachthal
|
| Badkamer |
8 m²
met lavabomeubel, ruime douche en ligbad
|
| Dressing |
5 m²
aansluitende dressing bij master (en badkamer)
|
| Slaapkamer |
15 m²
master
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
22 m²
via valtrap
|
| EPC |
60 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
43010-G-OMV_2020092402/EP18758/A004/D01/SD001
|
| EPC ref. |
43010-G-OMV_2020092402/EP18758/A004/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
35
|
60 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.094 m²
|
| Bewoonbare opp. |
191 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand