Instapklare woning met 2 slaapkamers te centrum Maldegem € 299.000
Nieuw
Breugellaan 6, 9990 Maldegem
Ref: Breugellaan 6 - 9990 Maldegem
/242/5485a3d7d9bdb7e1e782d727977db18685340e70fe1fc1b57c3b9e99f25bce94.jpg/Foobar)
/242/8f9048f5dbdfe944d61eeeda47cb2d9d9718dfe9c4f734bf96d7ac36c9f7f8e8.jpg/Foobar)
/242/c0eb4118368d1c0844729e625dfb1202a8b525ba83143006367a2af29b20880e.jpg/Foobar)
/242/b974a7d2db71dec3a7ffc09436f1875f80510f92906cc2ae7d67938a04314cbb.jpg/Foobar)
/242/d0cc5185c7d622b76d5dbecdf1baa10d1735b4dc32978ad034c7591421c19eea.jpg/Foobar)
/242/6f01ff3e8233f5746106513aa91b572dbefdd88617a39ffdea0a9cc6f9b2b12f.jpg/Foobar)
/242/1c05e9c271806fca8edb912c037df2f7d73a0ff96c884782ae56e46e77a8399f.jpg/Foobar)
/242/15f0f14600e9f8e9eb38ddc717f462f7b8a6515a86ab078a3b558ac946477bdb.jpg/Foobar)
/242/486da9764b2d93bfc4329384483dc793d504e71124222ff0f890bba7a6f15f6f.jpg/Foobar)
/242/15d67bd7bd69199369c854634ccc006f5d6b741f424d826df925d2c726065ff9.jpg/Foobar)
/242/0fbbb9a12e8dd7169749224320fad191e7b0b8822827fcad7dacac11f73cc81f.jpg/Foobar)
/242/6fe88efbb6850e9c2cef442f558c9d6b942015dcfd21ffb18814f240a3fa163b.jpg/Foobar)
/242/6d9e485b8eecf25016ac0f813ecfe5898ffe4d8d421b56f2bbc93a59efd2429f.jpg/Foobar)
/242/f2b48fa0406242b9ec6a99a2a276b69ffe5d22de9e3e018258faa0d2a79ba9a6.jpg/Foobar)
/242/33641c68867aee5d700d1163e88030ee83779f2d62125b17b6a553b24d3b87fa.jpg/Foobar)
/242/0fa9527e54b1b68a3c1e6ff84c5e36d548a691c600850e4b3f3bc8d1fbfd205b.jpg/Foobar)
/242/06f13af5452d06862b290767db7dee53427429373c5e82bc23bc8862f28897e8.jpg/Foobar)
/242/6dc9527e33b4732bca4cdef4d9baef2340e4f6b74f6e45d00d3c9f09c1c82222.jpg/Foobar)
/242/2e0421434d23ffbdee4befcc75960ab9caea4ec52bfca7f6a9ac4459a2a81807.jpg/Foobar)
/242/037fc9e8f2695eb923f974b419e866fc71b3f3e950623e92cea3bd2c6bf80ee0.jpg/Foobar)
Deze perfect instapklare halfopen woning is rustig gelegen op 185m² vlak bij het centrum van Maldegem en vormt een ideale starterswoning of interessante investering.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met bergruimte, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een nette en volledig geïnstalleerde keuken en een recente badkamer met ligbad/douche, toilet en lavabomeubel. Achteraan zorgt de praktische achterinkom met ingemaakte zitbank voor extra comfort.
Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopdressing. De zolder biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden en kan mits plaatsing van een vaste trap perfect worden ingericht als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een volledig zuidwestgerichte en onderhoudsvriendelijke koer met veel privacy, aangevuld met een groot tuinhuis voor extra bergruimte. Naast en voor de woning is tevens nog een privatieve autostaanplaats.
Extra troeven zijn de automatische rolluiken, conforme elektrische installatie, afwezigheid van asbest en EPC-label D (312 kWh/m²), waarbij zonnepanelen de woning volgens het EPC reeds richting label C kunnen brengen.
Kortom, een instapklare en praktisch ingedeelde woning op een rustige ligging vlak bij het centrum van Maldegem.
Graag een afspraak? Wees er snel bij en neem contact op met Bram via [email protected] of 0478 21 85 86
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met bergruimte, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een nette en volledig geïnstalleerde keuken en een recente badkamer met ligbad/douche, toilet en lavabomeubel. Achteraan zorgt de praktische achterinkom met ingemaakte zitbank voor extra comfort.
Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopdressing. De zolder biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden en kan mits plaatsing van een vaste trap perfect worden ingericht als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een volledig zuidwestgerichte en onderhoudsvriendelijke koer met veel privacy, aangevuld met een groot tuinhuis voor extra bergruimte. Naast en voor de woning is tevens nog een privatieve autostaanplaats.
Extra troeven zijn de automatische rolluiken, conforme elektrische installatie, afwezigheid van asbest en EPC-label D (312 kWh/m²), waarbij zonnepanelen de woning volgens het EPC reeds richting label C kunnen brengen.
Kortom, een instapklare en praktisch ingedeelde woning op een rustige ligging vlak bij het centrum van Maldegem.
Graag een afspraak? Wees er snel bij en neem contact op met Bram via [email protected] of 0478 21 85 86
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 299.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
4 m²
inkomhal
|
| Berging |
2 m²
berging onder trap
|
| Woonkamer |
15 m²
|
| Eetkamer |
21 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Badkamer |
8 m²
|
| Dienstenhal |
4 m²
achterinkom
|
| Tuinhuis |
12 m²
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
3 m²
nachthal
|
| Berging |
1 m²
ingemaakte kast nachthal
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Dressing |
6 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
met valtrap naar zolder
|
Verdieping 2
| Zolder |
15 m²
perfect als bureel of hobbykamer
|
| EPC |
312 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260810-0003929816-RES-1
|
| Label |
|
312 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
185 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
geen asbest
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand