Ruime en energiezuinige woning met 4 slaapkamers op 512m² te Maldegem € 445.000
Nieuw
Oude Aardenburgse Weg 97, 9990 Maldegem
Ref: Oude Aardenburgse Weg 97 - 9990 Maldegem
/242/09d1eb69210c81eb8f073a05ce982a29a422192a244a1efef3a5e006b8a26c55.jpg/Foobar)
/242/662b25306b5701ff2e5ba2977c52ff6afa0ef61a0338a89b6dc047d7c777dfe4.jpg/Foobar)
/242/1731db7f1970963b735f8b215b085ceba9d97af3c23a793525395dfd855b679d.jpg/Foobar)
/242/23feb749fed279bd704839734a45e95b40d6b58c886f026bb34bf916ecdf9fdd.jpg/Foobar)
/242/4d9879a9efd6da0519b48bd50c9d93b8d021cc4fab34f87298fcffbab23e2ac0.jpg/Foobar)
/242/5f79c76ff423a7f3d4006bd28a01b942f5e8cb1999cee556972ff17aba2b4190.jpg/Foobar)
/242/07e69a5f4f2234a2970cdb9573e64a580dc26af629b5fb76a4aa3a72490803cd.jpg/Foobar)
/242/3367032b4cf79f5abc93f5b2b69de6213dd47ca965e98f08c7b2175e22875a5b.jpg/Foobar)
/242/3b544badaf13f6d435654e31cde22d7c78b39b942f0f25dd5ab5ba7d0ced3bd5.jpg/Foobar)
/242/96ca13939e3d9b6c958a2b1d35dce621440284666d21a0c2e8ab418f0db9b439.jpg/Foobar)
/242/d73098e5ef8c2a857e1a24b53666bdef4415db721a733fcd0ae616ad7ec8841e.jpg/Foobar)
/242/35ae11dfeb80e8e8186e5e81c6ae98564c687f5e9ddc226d599e0c5d2665b689.jpg/Foobar)
/242/b6e1b685e07e81856c7bad7df6544ebab64593da7f7b04277cc093c77addd3d6.jpg/Foobar)
/242/49ae79db48ff80e8733a1820badd7e0e5888b168e375024305f1a4c0c17fadd1.jpg/Foobar)
/242/4dbd776d38fa3da9be0d0103a4e72d1c8b99bb62bfe2feac39cfb983297dfd2f.jpg/Foobar)
/242/261a4c19ac2581d62e5865a8724311f1604a7567edd9ea64badbef84ed2ad9b4.jpg/Foobar)
/242/f8abfc9ffb3ba12e49bdf87261c681a522109bd4535a5dd52652724e3866f0e1.jpg/Foobar)
/242/593ae80b94aec6ae4e0529245f09b819a79beb794f2ed89b97944da156ed6e0d.jpg/Foobar)
/242/a5c88ed72d64ec663049c65391d6ba08b5820fabc2205a3fbad06424b85e2017.jpg/Foobar)
/242/777e993bba6d126d0e11c6107c128711428d5915ba70f002f4dc5c77ee3427f2.jpg/Foobar)
/242/c77fd8d219f48788ff15341da3808a24e7fb500f5c3f86a01c0785763b6ff57c.jpg/Foobar)
/242/5ef0edc7fb9010aacc938ed0e50224ecee4a7069e0a9efdf0b68aee0c336b6a5.jpg/Foobar)
/242/80d6e6da20d9b7403fe3a6d89e601e080e648e704d6dbf2ee02a2d61946f07e5.jpg/Foobar)
/242/a1200d980e121379e9691335161b1bcd6783404fd521d24bf734c97701d99cf3.jpg/Foobar)
/242/2700721189698d706c484e1ef1b8e79a6bc20808b38e682ec890dc85066018ae.jpg/Foobar)
/242/268ad6b813ad549e6c97cb56069f7dcc785c494eb7ab0dd365d09ea40024f8a4.jpg/Foobar)
/242/55ec570d976d347a39c7e15165abdf2fdc6b42e87fbb5cc2fe8cb672f094d937.jpg/Foobar)
/242/525cea6980860a1bfcbf9c43668ef5d0c6b0cd51fbe50d4e814a2ba1ef59ac29.jpg/Foobar)
/242/166b6bb649cf601075c233183e8e9920826e356b251ec95e9d7a7298d81a13f8.jpg/Foobar)
/242/09536869503e03746881185cdaa6d19dd65d1ed534bc28591a9d2b257439004f.jpg/Foobar)
/242/3ec89a6d38da0be23a222429de8687852e1fddc38720a61db39596523d9be39c.jpg/Foobar)
Op een perceel van 512 m² bevindt zich deze bijzonder ruime en jonge, alleenstaande gezinswoning, gebouwd in 2019 en goed voor maar liefst ca. 223 m² woonoppervlakte. De woning combineert veel ruimte met een energiezuinige uitrusting getuige het E-peil van 48.
Zo is het huis voorzien van vloerverwarming én koeling aangestuurd door een lucht-waterwarmtepomp op het gelijkvloers en de eerste verdieping in combinatie met 14 zonnepanelen.
Indeling:
Via de inkomhal met afzonderlijk toilet bereiken we de lichtrijke en open leefruimte, waar zithoek, eetplaats en keuken mooi met elkaar verbonden zijn. De woonkamer beschikt bovendien over een ingebouwde houthaard, die extra sfeer en warmte creëert.
De volledig ingerichte keuken is mooi afgewerkt en voorzien van een kook- en waseiland. Aansluitend bevinden zich nog een koele berging, een ruime wasplaats/bijkeuken en een afzonderlijke technische ruimte. Hierdoor beschikt de woning naast veel leefruimte ook over bijzonder veel praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Via een vaste trap bereiken we de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend tot een vierde slaapkamer met dressing, een groot thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast is er op deze verdieping nog een afzonderlijke bergruimte aanwezig.
De zuidoostgerichte tuin beschikt over twee aangelegde terrassen, een serre en een tuinhuis.
Kortom, een instapklare, jonge alleenstaande woning die energiezuinigheid combineert met veel ruimte te Maldegem.
Wenst u deze te bezoeken? Contacteer Bram via [email protected] of 0478 21 85 86
Technisch:
- Lucht-waterwarmtepomp Vaillant
- vloerverwarming én koeling
- ventilatiesysteem type C+
- elektrische rolluiken
- PVC-HR-glas
- 14 zonnepanelen
- RW-put 10.000L
- E-peil van 48 (EPC A)
Zo is het huis voorzien van vloerverwarming én koeling aangestuurd door een lucht-waterwarmtepomp op het gelijkvloers en de eerste verdieping in combinatie met 14 zonnepanelen.
Indeling:
Via de inkomhal met afzonderlijk toilet bereiken we de lichtrijke en open leefruimte, waar zithoek, eetplaats en keuken mooi met elkaar verbonden zijn. De woonkamer beschikt bovendien over een ingebouwde houthaard, die extra sfeer en warmte creëert.
De volledig ingerichte keuken is mooi afgewerkt en voorzien van een kook- en waseiland. Aansluitend bevinden zich nog een koele berging, een ruime wasplaats/bijkeuken en een afzonderlijke technische ruimte. Hierdoor beschikt de woning naast veel leefruimte ook over bijzonder veel praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Via een vaste trap bereiken we de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend tot een vierde slaapkamer met dressing, een groot thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast is er op deze verdieping nog een afzonderlijke bergruimte aanwezig.
De zuidoostgerichte tuin beschikt over twee aangelegde terrassen, een serre en een tuinhuis.
Kortom, een instapklare, jonge alleenstaande woning die energiezuinigheid combineert met veel ruimte te Maldegem.
Wenst u deze te bezoeken? Contacteer Bram via [email protected] of 0478 21 85 86
Technisch:
- Lucht-waterwarmtepomp Vaillant
- vloerverwarming én koeling
- ventilatiesysteem type C+
- elektrische rolluiken
- PVC-HR-glas
- 14 zonnepanelen
- RW-put 10.000L
- E-peil van 48 (EPC A)
| Naam |
de Jonge Bram
|
| GSM |
| Prijs |
€ 445.000
|
Gelijkvloers
| Dienstenhal |
6 m²
inkomhal
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
25 m²
met ingebouwde houten haard
|
| Keuken |
30 m²
volledig geïnstalleerde keuken met kook-en waseiland
|
| Berging |
5 m²
koele berging aansluitend bij keuken
|
| Wasplaats |
8 m²
bijkeuken/wasplaats
|
| Berging |
4 m²
technische ruimte
|
Verdieping 1
| Dienstenhal |
8 m²
nachthal
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
11 m²
met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel
|
Verdieping 2
| Dienstenhal |
5 m²
nachthal
|
| Slaapkamer |
22 m²
slaapkamer of speelkamer of ...
|
| Zolder |
15 m²
dressing/bureau/... aansluitend bij 4de slaapkamer
|
| Berging |
6 m²
zolderberging
|
| EPC |
81 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
43010-G-2013_403/EP06313/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
48
|
81 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
512 m²
|
| Bewoonbare opp. |
223 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand