Een woning met uitstraling, ruimte en bijzonder veel mogelijkheden nabij het centrum van Maldegem. € 445.000
Nieuw
Westeindestraat 112, 9990 Maldegem
Ref: Westeindestraat112C
/242/00939a3067a286e0aa30a9d6640c480155dea5e8e316b9ae9ce84bf45672dd5c.jpg/Foobar)
/242/e1d6f06b38f073410eff1e4f7db69bef3bf5fe523fed4e55a178acc7dd6e1a57.jpg/Foobar)
/242/379daf16e1394070c1c15be4879b9e636b096d198ca46d1b5b4160a5ff500642.jpg/Foobar)
/242/987f7ef82106a59a580b1f512675930ae0b72b4538c98ba0c4e68c0f547de3b3.jpg/Foobar)
/242/d6fcecbe83a9382fef7356d97256bc8aba1cabf06c2c89de8ecc1e153b7e16cb.jpg/Foobar)
/242/51602c9f0dda06940c443c98065317e0876c80087d60d3ff15b7ba7974efa2f5.jpg/Foobar)
/242/f202f995a84c76b32d4030527a3610b599595501946a6cc68ca25191c1925b08.jpg/Foobar)
/242/f2880e89329adbb9c2f704fbbc412140373ea2b8c43c5ee61e78215e22e287c5.jpg/Foobar)
/242/faa5292311ff15157d1b6ab5adfa8b3c84e6864a7ae51994331ed94a7a69c395.jpg/Foobar)
/242/6dbab74ad3ba82e5cd3fc44f59abf447543fb7d8807d6e4926fe60129a868b6a.jpg/Foobar)
/242/8ccd9007ee283700935eb46c22a574f2e7b0c9debb7ed9fd3d06934e4a1469c3.jpg/Foobar)
/242/e3bbfc4f13ef1fedc3548c91285bfecf0a3827dfd56cba3c102f0e627178caf2.jpg/Foobar)
/242/809c5a81725f7af2c7c43448df27d58c36007ea2254c5515bdd1025e6f584fe4.jpg/Foobar)
/242/d941ca0ff6d97ec4791006e62f824abd1d25791009710acadb26dbaba73a3db8.jpg/Foobar)
/242/c08b37d55c8545da0c0e8c7641ead123a39dc8821a6d74e7202276faf6ea1213.jpg/Foobar)
/242/0fb507fcc8bee386f9200978c306b2865b4b797f918dc61f5cfd19824059ff8b.jpg/Foobar)
/242/b76ab2f61aeec2b0d7ec18fbef0c29733c0f1d252a07cc576359257061e754df.jpg/Foobar)
/242/4380ad55f6107a032e1c8a6b3591b0a73fb53f54ca2a2ec7df46b13b6e35a23e.jpg/Foobar)
/242/8eea5ac3b70f35297224e56f68dcdcfd7a62894790d307e81ce0c136d806f7fa.jpg/Foobar)
/242/17a8477dad3e74da6953b8839d059fcb57af863934a505c631520d26e92fa528.jpg/Foobar)
/242/3d98217f20d70b205e52ea2255e477b074e680de4c541c2d01efc14040c19cbc.jpg/Foobar)
/242/8300996f00fb4fa75b63e662a425316c197e9a7915a8162488e6f7ca75b470e2.jpg/Foobar)
/242/d2ffbc78fe0cdd50009208620629608283e2d1fa6795eb36ff8d3bcb90626f1d.jpg/Foobar)
/242/d323b7417eb70587218f348d401997dd654993bef63d0fcac25b70283fa69aea.jpg/Foobar)
Westeindestraat 112 ligt in het hart van Maldegem, op 550 m van de Markt. Achter de klassieke gevel schuilt veel ruimte: 507 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC (inclusief zolder, dubbele garage en werkplaats), waarvan 377 m² effectieve woonoppervlakte.
Het gelijkvloers heeft een lichtrijke woonkamer van 43 m² met zicht op de tuin, een keuken van 17 m², een wasplaats en een bureau van 12 m² met eigen ingang. Op de verdieping liggen vier slaapkamers en twee badkamers, met een zuidgericht dakterras. De zolder van 40 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat extra mogelijkheden. Met twee voordeuren (privé en praktijk) combineer je gemakkelijk wonen en werken.
De dubbele garage van 54 m² sluit aan op de oprit. Achter de garage ligt een ruime werkplaats, ideaal om te klussen en om fietsen en materiaal te bergen. Samen met de carport is er heel veel bergruimte.
Je woont vlot bereikbaar, met een bushalte op nog geen 50 m, en toch rustig: achteraan ligt een groene, zuidgerichte tuin van 831 m² (meer dan 75 m diep) zonder inkijk. Met een Mobiscore van 7,7/10 zijn scholen, winkels en zorgverleners goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Een stevige basis voor wie de woning verder wil moderniseren en helemaal naar eigen smaak wil inrichten.
Een woning met geschiedenis, uitstraling en vooral heel veel mogelijkheden op een uitstekende ligging.
Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.
| Naam |
Peter De Keyser
|
| GSM |
| Prijs |
€ 445.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
43 m²
|
| Bureau |
12 m²
met aparte ingang
|
| Dienstenhal |
12 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Wasplaats |
10 m²
|
| Garage |
54 m²
|
| Berging |
26 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Dienstenhal |
11 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Badkamer |
2 m²
|
| Slaapkamer |
45 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
|
| EPC |
637 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260711-0003914744-res-1
|
| Label |
|
637 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
831 m²
|
| Bewoonbare opp. |
507 m²
|
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 dringend verwijderen (mos) 8 te verwijderen
|
| Toegang voor mindervaliden |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
B
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand