Handelspand te koop Adegem

Prins Boudewijnlaan 20, 9991 Adegem

Goed gelegen winkel met schitterende villa.

Vraagprijs: € 1 450 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 5909 m²
Bewoonbare opp.: 830 m²
Algemene staat: Luxe afwerking
Oriëntatie tuin/terras: Zuid
EPC:201 kWh/m²

Peter De Keyser +32 496 51 22 62 (Ref. 3112959)

Omgeving

Gezondheid - Apotheker
Wauters [1km]
Gezondheid - Tandarts
Philip VAN DEN ABEELE 9991 Adegem Algemeen Tandarts [0,44 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Papaver [0,76 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Adegem Root [0,35 km]
Vervoer - Treinstations
Eeklo [5,98 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
9991 Adegem, Staatsbaan [1 km]
Warenhuizen - Aldi
9990 Maldegem [3,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market MALDEGEM [3,86 km]
Warenhuizen - Colruyt
MALDEGEM (COLRUYT) [3,15 km]
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Barbarastraat 23 9990 Maldegem [2,23 km]

Technisch

Bouwjaar	1966
Renovatiejaar	2020
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf	bespreekbaar
Bemeubeld	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit	Ja, Conform

Energie

EPC ref.:	202110210002482565res1
EPC:	201 kWh/m²

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	5909 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	830 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 3112959)

Peter De Keyser
+32 496 51 22 62 (Ref. 3112959)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Verdiep.	Oppervlakte	Opmerking
Dienstenhal	0	32,8m²	Royale inkomhal
Bureau	0	14,6m²
Berging	0	30m²	Bijkeuken met ingemaakte kasten
Badkamer	0	4,5m²	Extra badkamer in bijkeuken
Toilet	0	8,5m²	Gastentoilet
Video/Cinema/TV kamer	0	28,4m²	Tv kamer met open haard en ingebouwde bar
Eetkamer	0	27,6m²	met open haard en zicht op tuin
Keuken	0	27,1m²	landelijke keuken
Video/Cinema/TV kamer	0	47m²	Orangerie met open haard en zicht op tuin/zwembad
Video/Cinema/TV kamer	0	37m²	Overdekte bar aan het zwembad/jaccuzie
Sauna	0	34m²	Sanitaire ruimte bij zwembad met douche/sauna/...
Berging	0	18m²	technische ruimte bij zwembad
Zwembad	0		5 X 15
Berging	0	150m²	Voormalige paardenstal met afgewerkt zolderruimte van 75m²
Tuinhuis	0	17m²	Tuinhuis
Garage	0	30m²	overdekte carport afgesloten door houten poort
Berging	0	165m²	winkel/handelsruimte/showroom/...
Slaapkamer	1	16,3m²
Slaapkamer	1	15,5m²
Slaapkamer	1	20,7m²
Slaapkamer	1	20,5m²	op heden ingericht als dressing
Dressing	1	17m²
Badkamer	1	4,2m²	kleinere badkamer voor slaapkamer 1 en 2
Badkamer	1	9m²	Nieuwe badkamer met douche en bad
Dienstenhal	1	26,5m²
Kelder	-1	22,7m²	deels wijnkelder/deels technische ruimte

Voorzieningen

Aardgas

Airco

Alarm

Bronwater

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Videofoon

Vloerverwarming

Zonnepanelen

Goed gelegen winkel met schitterende villa.

Gelegen in het verlengde van de handelskilometer (N9 Maldegem - Eeklo) . Ruime recente winkel/toonzaal/kantoor met bijhorend een stijlvolle woonst op een domein van 5909m². De handelsruimte heeft een oppervlakte van 165m².
De combinatie van alle comfort en luxe elementen om te wonen en te genieten met een bijzonder goede commerciële ligging ...

Genieten: prachtig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin van 5900m² met verwarmd zwembad (15m op 5m) , buitenbar, terrassen, petanquetbaan, super oriëntatie, bijgebouw (75m²) , orangerie met open haard, ...
Wonen: Landelijke keuken met zicht op tuin, ruime eetkamer met open haard, knusse tv kamer met open haard, royale inkomhal, 4 slaapkamers, 2 dressing, 3 badkamers, ....
Werken: Recente handelsruimte op TOP locatie: van 165m², goede zichtbaarheid, parkeermogelijkheid...

Een prachtige villa op een terrein van 5909m² met meer dan 700m² bewoonbare oppervlakte, voorzien van alle comfort en high-end afwerking.
Contacteer ons voor een bezoek.

Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee