Hoofdfoto
Bekijk uitvergroot
Woning te koop Watervliet
Veldstraat 3, 9988 Watervliet
Unieke nieuwbouw hartje Watervliet
- € 490 000
- Open
- 626 m2
- 235 m2
- Nieuwe staat
- West
- 23
Peter De Keyser
+32 496 51 22 62
(Ref. 3476001)
Omgeving
Mieke SCHEIRE 9988 Watervliet Algemeen Tandarts [0,07 km]
Gemeentelijke Basisschool [0,12 km]
Watervliet Dorp [0,13 km]
Kerselaarstraat 3 9980 Sint-Laureins [3,17 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2022 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | bij akte |
| Oriëntatie tuin/terras | West |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 43014-G-OMV_20190424257/EP02064/E159/D01/SD001 |
| EPC: |
45 kWh/m²/jaar 
|
| E peil: | 23 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 626 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 235 m2 |
Maak meteen uw afspraak
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | 0 | 52m2 | met open keuken |
| Slaapkamer | 0 | 21,6m2 | of bureau |
| Berging | 0 | 12m2 | |
| Badkamer | 0 | 7,3m2 | |
| Toilet | 0 | 1,5m2 | |
| Dienstenhal | 0 | 11,6m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 12,6m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 12,6m2 | |
| Badkamer | 1 | 7,3m2 | |
| Toilet | 1 | 1,4m2 | |
| Dienstenhal | 1 | 25m2 | |
| Garage | 0 | 90m2 |
Voorzieningen
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Unieke nieuwbouw hartje Watervliet
Dit is een toppertje! Qua ligging, afwerking, mogelijkheden, volume, energie ...
- Ligging: Gelegen op een perceel van 626m² met zicht op de kerktoren van het mooiste dorpje van Vlaanderen. Op wandelafstand van het Stee en in de nabijheid van talrijke wandel- en fietsroutes.
- Afwerking: De materiaalkeuze is van de bovenste plank, weldoordacht en kwalitatief. De keuken, wandkasten en afwerking van de badkamers zijn volledig vrij te kiezen en in te richten volgens eigen smaak, keuze en budget. Deze afwerking is niet inbegrepen in de vraagprijs. Indien gewenst kan dit in samenspraak afgewerkt worden.
- mogelijkheden: Dankzij de goede indeling kan deze woning perfect dienen voor thuiswerk (met apart kantoor op het gelijkvloers), zorgwoning of als kangoeroewoning (2 badkamers). Bovendien is deze woning volledig rolstoeltoegankelijk (Brede deuren, geen drempels, ruime badkamers, ...)
- Volume: Een bewoonbare oppervlakte van 235m² en 2 grote aparte garages (samen 90m²)
- Energie: Een Epeil van 23 werd hier behaald dankzij de combinatie van een perfecte isolatie, aanwezigheid van zonnepanelen en een zeer energiezuinig verwarmingssysteem .
De prijs is exclusief registratierechten op de grond en btw op de constructie.
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Woning te koop Watervliet
Veldstraat 3, 9988 Watervliet
€ 490 000
- Open
- 626 m2
- Nieuwe staat
- West
Peter De Keyser
+32 496 51 22 62
(Ref. 3476001)