Woning optie koop

Nieuwstraat 42, 9990 Maldegem

  • € 217 500
  • Gesloten
  • 160 m2
  • 65 m2
  • Licht op te frissen
  • Oost

Bram de Jonge
de Jonge Bram 0478 21 85 86 (Ref. 2419281)

Interessant handelspand/duplex-appartement op centrale ligging

Deze te renoveren handelspand met woonst, momenteel uitgebaat als nachtwinkel, is gelegen in de meest commerciële straat van Maldegem op 160m² op een TOPlocatie. Mits renovatie zijn hier heel wat mogelijkheden. 
Het gelijkvloers is volledig ingericht als winkel (65m²) en wordt gecombineerd met de kelder (40m²) als opslagruimte. Achteraan bevindt zich een grote koer. 
De aparte zij-ingang biedt toegang tot het duplex-appartement (95m²) met leefruimte en terras, keuken, badkamer met douche, toilet en enkele lavabo, berging en 2 slaapkamers. 
Contacteer ons voor meer informatie! 
 

Technisch

Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 1995
Algemene staat Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf bij akte
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Nee

Energie

EPC ref.: 20110608000085460800000088
EPC: 305 kWh/m² Label D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond160 m2
Bewoonbare opp.155 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.65 m2
Breedte (pand)5 m
Breedte (grond)5 m
Diepte huis13 m
Diepte grond32 m

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Kelder -1 40m2 voorzien van aansluiting water
Bureau 0 65m2 Handelsruimte
Dienstenhal 0 5m2 Inkomhal
Terras 0 90m2 OPTIE mogelijke uitweg
Woonkamer 1 25m2
Keuken 1 10m2
Badkamer 1 5m2
Terras 1 3m2
Slaapkamer 2 14m2
Slaapkamer 2 12m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KIMALDEGEM 1 AFD/ G 0282 D 2
Niet geïndexeerd KI€ 753

Kantoor

Adegem-Dorp 17
9991 Maldegem (Adegem)

info@vastgoedmeetjesland.be
BE 0885.260.107