Woning te koop

Prins Boudewijnlaan 49, 9991 Adegem

  • € 495 000
  • Open
  • 800 m2
  • Instapklaar
  • Noordwest

Bram de Jonge
de Jonge Bram 0478 21 85 86 (Ref. 3315818)

Open bebouwing met 4 slaapkamers op 800m² te Adegem

Deze open woning is gelegen op een perceel van 800m² te Adegem en werd in 2009 volledig aangepakt. Het huis heeft talrijke troeven zoals airco, 60 zonnepanelen, beregeningssysteem, een mancave met dj-booth - pokerroom - biljartruimte en/of gameroom, een spa-ruimte met sauna en jacuzzi, ... . 

Deze woning biedt u volgende indeling:
Glvl.:
inkomhal - toilet - slaapkamer 1/bureau - slaapkamer 2 - kelder - koele berging - open leefruimte met keuken 
1°V.: nachthal - badkamer met douche en ligbad - slaapkamer 3 of polyvalente kamer (35m²) met extra sanitaire ruimte - slaapkamer 4 met inloopdressing 

Daarnaast hebt u nog 2 aparte garages met elk een automatische poort en voldoende parkeermogelijkheden op de oprit of vooraan de woning. 
Kortom, een woning met tal van troeven en ideaal voor een zelfstandige of voor iemand die wil genieten van thuis uit! 

Algemeen: 
- grondoppervlakte: 800m²
- bewoonbare oppervlakte: 209m² (woning) + 95m² (bijgebouwen)
- CV-aardgas
- airco aanwezig
- boorput 
- houten schrijnwerk/dubbel glas
- 60 zonnepanelen 
- EPC 247 kwh/m² 
 

Technisch

Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2009
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin/terras Noordwest
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20211013-0002474556-RES-1
EPC: 247 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond800 m2
Bewoonbare opp.209 m2
+ 95m² bijgebouwen

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Kelder -1 12m2
Dienstenhal 0 12m2
Toilet 0 1,5m2
Berging 0 3,5m2
Woonkamer 0 33m2
Keuken 0 12m2
Slaapkamer 0 12m2
Slaapkamer 0 13m2
Dienstenhal 1 4m2
Slaapkamer 1 35m2
Slaapkamer 1 15m2
Dressing 1 7m2
Badkamer 1 7,5m2
Garage 0 23m2
Garage 0 18m2
Video/Cinema/TV kamer 0 41m2
Video/Cinema/TV kamer 0 22m2

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Videofoon
Zonnepanelen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor

Adegem-Dorp 17
9991 Maldegem (Adegem)

info@vastgoedmeetjesland.be
BE 0885.260.107