Woning te koop

Rozestraat 105, 9910 Ursel

Prijs: € 675 000
Bouwtype: Open
Totale opp. grond: 21980 m²
Algemene staat: Totale verbouwing
Oriëntatie tuin/terras: Zuidwest

Peter De Keyser 0496 51 22 62 (Ref. 3507904)

Hoeve & bouwgrond & weide & stallingen...op 2.2 hectare

Bijzondere eigendom gelegen te Ursel met bijzonder veel mogelijkheden en troeven ofwel:

Hoeve op 2.2 hectare: Te renoveren of op te herbouwen woning met aanwezigheid van stallingen, bergingen en aanpalende weilanden
Bouwgrond met 2.2 hectare land erbij. Bijna 2000m² bouwgrond ! Dankzij de gevelbreedte van 30m langs straat kan er hier een prachtige woning op geplaatst worden zonder rekening te houden met beperkingen die meestal gelden bij dergelijke hoeves.

Op zoek naar een landelijk gelegen woning met grond en bijgebouw, of op zoek naar een prachtig stuk bouwgrond met landerijen? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

Omgeving

Gezondheid - Apotheker
Apotheek Roelens - Malisse [9,13 km]
Gezondheid - Tandarts
Joris PATTYN 9910 Knesselare (Ursel) Algemeen Tandarts [0,76 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Me- dardus [1,19 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ursel Molenkouterstraat [0,31 km]
Vervoer - Treinstations
Bellem [4,74 km]
Warenhuizen - Aldi
9930 Zomergem [5,39 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market KNESSELARE [4,96 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOMERGEM (OKAY AFHAALPUNT) [5,26 km]
Warenhuizen - Delhaize
Stationsplein 1 9880 Aalter [4,96 km]

Technisch

Bouwjaar	1919
Algemene staat	Totale verbouwing
Beschikbaar vanaf	bij akte
Bemeubeld	Nee
Algemene staat	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit	Ja

Energie

EPC ref.:	20221004-0002688932-Res-1
EPC:	1074 kWh/m²

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	21980 m²
Bewoonbare opp.	280 m²

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Woonkamer	280m²	Huis te renoveren of te herbouwen
Berging	450m²	stallen/opslagruimtes/garage's
Berging	150m²	schuur met eiken balken
4 x Slaapkamer	15m²

Voorzieningen

Elektriciteit

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Nee
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
Recht van voorkoop	Nee
As-built attest	Nee
Beschermd erfgoed	Nee

Kantoor

Adegem-Dorp 17
9991 Maldegem (Adegem)

[email protected]
BE 0885.260.107