Woning te koop

Knesselaarsestraat 16, 9880 Aalter

  • € 650 000
  • Open
  • 768 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuidwest
  • 59

De Keyser Peter
Peter De Keyser 0496 51 22 62 (Ref. 3624078)

Authentiek in combinatie met modern!

Toppertje!!! Zeer moeilijk om hier aan de beschrijving te beginnen... Starten we met:

  • Prachtig gerenoveerde woning: Van A tot Z met behoud van zoveel mogelijk authentieke elementen. Deze renovatie is meer dan geslaagd. In het oude gedeelte is op het gelijkvloers een apart bureel met zicht op straat en tuin, een zeer gezellige eetplaats met zicht op de keuken. De badkamer op het eerste verdiep is eentje uit de boekskes, prachtig vrijstaand bad, mooie douche.  Hiernaast ligt de ruime slaapkamer met slaapgedeelte op het 2de verdiep (zolder), wel gezellig. De originele droge kelder van 19m² is ook wel handig.

    Of starten we met:
  • Schitterende moderne aanbouw (2017) bestaande uit een hyper-geïnstalleerd keuken met toptoestellen (Falcon gasvuur, vaatwas Smeg, Novy dampkap, Samsung Amerikaanse koelkast, ..) zeer praktisch ingericht met veel opbergmogelijkheden. Dit palend aan een magnifiek binnen terras waar het aperitiefje zal smaken vanaf de eerste  zonnestralen. De gashaard heeft een verbindende functie tussen de leefruimte en de slaapkamer (ook wel wijs).  In de leefruimte met zicht op de tuin is het in de zomer genieten van de openheid en in de winter van de gezelligheid. Sfeervolle verlichting, prachtige parket, grote glaspartijen en het vuurtje zorgen wel voor een tof sfeertje. De slaapkamer op het gelijkvloers is een staaltje van verfijnd schilderwerk (toptechniek toegepast). Achteraan de aanbouw is er nog een toilet, berging en douchekamer. 

    We kunnen ook starten met
  • Goed georiënteerde tuin, prachtig aangelegd met verschillende terrasjes, recent zwembad, grote oprit, buitendouche.

    Dan hebben we het nog niet gehad over
  • De zeer rustige ligging op wandelafstand van het station en met een goede verbinding naar Knesselare, Aalter en toch in de nabijheid van natuur en groen.
    of noemen we gewoon enkele troeven op:
     
  • Energiezuinig (A -label), elektrische installatie conform, zonnepanelen, gekeurde afwatering, luxe afwerking, authentieke uitstraling, ...
Kom deze woning bekijken  en u zal wel overtuigd zijn. 
I

Omgeving


  • Apotheek Roelens - Malisse [2,54 km]

  • Filip BOGAERT 9880 Aalter Algemeen Tandarts [1,84 km]

  • Vrije Basisschool [1,62 km]

  • Instituut Sancta Maria [7,52 km]

  • Sint-Maria-Aalter Station [0,2 km]

  • Maria Aalter [0,21 km]

  • 8730 Beernem [5,15 km]

  • Carrefour market KNESSELARE [3,89 km]

  • BEERNEM (COLRUYT) [5,13 km]

  • Stationsplein 1 9880 Aalter [4,57 km]

Technisch

Bouwjaar 1919
Renovatiejaar 2017
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf 01/07/2024
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EP(B) ref.44084-G-42/2017/EP02064/A001/D01/SD001
E peil:59

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond768 m2
Bewoonbare opp.175 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Bureau 0 16m2
Dienstenhal 0 7,5m2 inkom vooraan de woning
Eetkamer 0 18m2
Keuken 0 20m2
Terras 0 15m2
Woonkamer 0 22,5m2
Slaapkamer 0 14,4m2
Toilet 0 1,5m2
Wasplaats 0 5,4m2
Badkamer 0 5,4m2
Berging 0 16m2
Dienstenhal 0 8m2
Zwembad 0
Badkamer 1 16m2
Slaapkamer 1 18m2
Zolder 2 20m2 Slaapgedeelte van slaapkamer op 1ste verdiep

Voorzieningen

Aardgas
Bronwater
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Vloerverwarming
Zonnepanelen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor

Adegem-Dorp 17
9991 Maldegem (Adegem)

[email protected]
BE 0885.260.107